تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان

العروض
سداف العقارية من الرياض يوم أمس 10:24 PM الخير ب 900م2 ش 15 شمال حد 108 الف الخير أ 800م2 ش 30 غربي حد 200 الف جوال 0501720250 سداف العقارية من الرياض يوم أمس 09:36 PM للبيع فلل في المصيف 460م2 سوم 750 الف واستراحة في بنبان 900م2 وارض في الامانه 450م2 جوال 0501720250 المالكي من جده يوم أمس 08:17 PM يوجد لدينا شقق تمليك في مخطط الحرمين للبيع الاتصال رقم 0568444777 إضافة العرض

10-31-2007, 09:54 AM

رقم المشاركة : 1

alwsel

مشرف أول

alwsel متواجد حالياً

alwsel is an unknown quantity at this point

تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله اوقاتكم بالخير والمسرات

في تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان

تلبية الاحتياجات السكانية تتطلب استراتيجية مركزة وفهماً للطلب المتزايد

- "الاقتصادية" من الرياض - 20/10/1428هـ

أسهم الانخفاض الحاصل في نسبة النمو السكاني السنوي من 8 في المائة إلى 4.2 في المائة في التراجع الذي حدث في معدلات المهاجرين إلى المدينة حيث بلغ 33 ألف مهاجر سنوياً، في السنوات الخمس الماضية بدلاً من 75 ألف مهاجر سنوياً خلال الأعوام التي سبقتها، وسوف يصل عدد سكان الرياض، إلى 7.2 مليون نسمة بحلول عام 1445هـ، 52 في المائة منهم تحت سن العشرين. فيما يقدر عدد الوظائف الواجب توفرها حتى عام 1445هـ بنحو 760 ألف وظيفة أي بمعدل 42.3 ألف وظيفة سنوياً.
كما أن احتياجات المدينة من المساكن تقدر بـ 495 ألف وحدة سكنية بحلول عام 1445هـ أي ما معدله 27.5 ألف وحدة سنوياً، كما يتوافر تقدير أعداد السكان في الأعمار المختلفة اللازمة لتقدير الاحتياجات المستقبلية من المرافق التعليمية في المراحل المختلفة والخدمات الصحية.
وبينت التقديرات تقارب توقعات إجمالي عدد السكان مع توقعات الخطة الخمسية السابعة مما ينتج عنه تعزيز الثقة كأساس لتوقعات الطلب على المساكن، مشيرة إلى أن تطبيق نشر التنمية والتوازن الإقليميين بين المناطق اللذين تسعى الخطط الوطنية إلى تحقيقهما بشكل تدريجي قد يستغرق وقتاً طويلاً يصل إلى عدة عقود ليصبح واقعاً ملموساً. ورجحت أن يستمر التباين بشكل أقل حدة بين المناطق حتى عام 1445هـ(2025).
وفي السياق ذاته ، أكدت دراسة حديثة أن التحدي الحقيقي المقبل يكمن في ردم الفجوة بين توقعات الإسكان التقليدي والمفاهيم التي توجد لدى المستهلك الذي يسعى إلى السكن في وحدات سكنية في شكل فلل كبيرة وضخمة، توفر سكناً يتكون من عدة أجزاء، مشيرة في هذا الصدد إلى أنه على المستهلكين ذوي الموازنة المحدودة شراء المنازل الخاصة بهم.
وبينت الدراسة التي أعدتها شركة دار الأركان للتطوير العقاري تحت عنوان:" العقار في السعودية.. تقويم تنموي"، أن تلبية هذه الاحتياجات يتطلب استراتيجية مركزة وفهماً جديداً لمسألة الطلب الإسكاني، لافتة إلى أنه من الناحية الثقافية، فإن العديد من المنازل العائلية يتم تفصيلها إلى أجزاء لتوفير أجزاء سكانية منفصلة للرجال وأخرى للنساء.
واعتبرت الدراسة سوق العقارات السكنية عموماً في جميع أنحاء العالم في حالة توازن، مبينة أن ذلك يتناسب مع اتجاهات العرض والطلب، فعندما يزيد الطلب على الوحدات الإسكانية الجديدة أكثر من الوحدات المتوافرة المعروضة، فإن الأسعار تكون اتجاهاتها نحو الزيادة وتكون النتيجة انحساراً للطلب ويعود ذلك إلى المقدرة الشرائية. وبناء عليه، فعندما تؤدي زيادة العرض إلى نوع من الوفرة فإن الأسعار تنهار انهياراً مفاجئاً لخلق سوق للمشترين مما يؤدي ذلك في النهاية إلى إنعاش الطلب حتى يتحقق التوازن.
كما أكدت الدراسة أهمية الدور الذي تلعبه العقارات السكنية الجديدة في تنمية السوق في المملكة، في كونه يتجاوز غرض توفير المساكن، مشيرة إلى أن العرض للمنازل الجديدة سيؤثر في السوق بمستويات مختلفة، بما في ذلك الطوائف الاجتماعية من خلال تنمية إسكانية متكاملة وأيضاً من خلال اتجاهات التحولات الثقافية.
إلى ذلك، شاركت شركة دار الأركان وللمرة الرابعة على التوالي راعيا بلاتينيا في معرض سيتي سكيب دبي 2007م، والذي اختتمت فعالياته في 18 تشرين الأول (أكتوبر) الجاري على مساحة 300 متر مربع، في موقع متميز يمكن الشركة من تقديم أفضل الخدمات لزوارها الكرام.
ويأتي ذلك انطلاقاً من حرص "دار الأركان" على المشاركة في هذه التظاهرة العقارية العالمية التي تجمع المستثمرين والعاملين في القطاعين العقاري والمالي من جميع دول العالم، حيث عرضت الشركة تطبيقات فكرها الاستثماري في السوق العقارية السعودية وما حققته من إنجازات في جميع المسارات الاستراتيجية التي تنتهجها الشركة لتحقيق غايتها لتكون شريكا رائدا في صناعة العقارات في منطقة الشرق الأوسط، إضافة إلى حرصها على تحقيق التبادل المعرفي مع كل الجهات المشاركة في المعرض بما يحقق التلاقح الفكري المنتظر من المشاركة بمثل هذه الأنشطة المهمة والحيوية لتطوير القطاع العقاري في المنطقة.
كما عرضت شركة دار الأركان مشروعي "شمس الرياض" و"التلال" على زوارها الكرام في ذلك المعرض كنموذجين للمشاريع التي تنفذها بتطبيق فلسفة التطوير الشامل التي تتفرد بها في السوق السعودية.
من جهة أخرى، أعلن الدكتور عبدالله آل الشيخ وزير العدل موافقة خادم الحرمين الشريفين على نظام ومشروع جديد لتوثيق العقود أعدته وزارة العدل يخول لوزير العدل أن يمنح أشخاصا موثوقا بهم حق التوثيق لعقود الناس مثل عقود الإيجار وعقود التقسيط وتكون هذه العقود الموثقة نافذة ولا يقبل الطعن فيها وتتوجه فوراً إلى الدوائر التنفيذية لتنفيذها.
يشار إلى أن خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز أصدر أخيرا مرسوما ملكيا يتضمن الموافقة على نظامي القضاء وديوان المظالم، و خصص سبعة مليارات ريال ميزانية خاصة لـ"مشروع الملك عبد الله بن عبد العزيز لتطوير مرفق القضاء".
فيما بدأ فرع وزارة المالية في منطقة الحدود الشمالية أخيرا في استقبال طلبات المواطنين الخاصهة بإسقاط قروض المتوفين تنفيذاً لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين حيال إعفاء المتوفين من قروض صندوق التنمية العقارية.
من جهتها، تعكف الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية على وضع خطة مستقبلية تتيح بيع الأراضي الصناعية لمستأجريها من الصناعيين، بما يتوافق مع الهيكل التنظيمي للهيئة والذي يتيح هذا الأمر.
من جهة أخرى، أشهرت شركة عبد الله محمد بن سعيدان وأولاده العقارية، برجها التجاري شمالي مجمع الخيرية على طريق الملك فهد في الرياض، باستثمار يربو على 350 مليون ريال.
ويقع برج بن سعيدان التجاري الإداري في منطقة العليا على طريق الملك فهد على مساحة 5100 متر مربع، بارتفاع 175 مترا، موزعة على 31 دورا.

التوقيع :

لتواصل والاستفسارات 0500417787

للعروض العقاريه اضغط هنا

لمشاهد عروض مخططات شوران اضغط هنا

للعروض العقاريه اضغط هنا
لتواصل والاستفسارات 0500417787

البطاقات العقارية	أخبار المكاتب العقاريه	متابعة المشاريع	البريد العقاري	المكاتب و الصفحات الخاصة
اسلوب جديد ومحترف من تسويق العروض العقارية والخدمات المقاولاتيه	الاتملك اخبار عن مؤنشأتك ، نساعدك في عرضها عبر المساعد العربي .. تصل للتنسيق	اسلوب جديد من التسويق يبدء مع ولادة المشروع.. اتصل للتنسيق	احصل على بريد بإسم عقاري مميز	احفظ عروضك وعرف العملاء بخدماتك من خلال هذه الخدمة

10-31-2007, 07:29 PM

رقم المشاركة : 2

المصداقية

( عقاري فعّال )

المصداقية متواجد حالياً

المصداقية is an unknown quantity at this point

رد: تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان

يعطيك العافية على المجهود الجميل.

التوقيع :

ساهم بنشر موقع المساعد العربي

من عروضي في المنتدي

0 مطلوب ارض تجارية
0 كيف تكسب الاخرين
0 وظائف في شركات ( لاتحرمونا من دعائكم)
0 كل عام وانتم بخير .
0 الشيك جاهز!!!!!!!!

10-31-2007, 07:38 PM

رقم المشاركة : 3

عابرالقارات

( عقاري قوي )

عابرالقارات غير متواجد حالياً

عابرالقارات is an unknown quantity at this point

رد: تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان

بارك الله في اخي الوصل

التوقيع :

الله يرد اخونا ابو فهد بالسلامه

اخوكم ابو مالك

03-16-2008, 01:38 PM

رقم المشاركة : 4

المهندس احمد

( عضو )

المهندس احمد غير متواجد حالياً

المهندس احمد is an unknown quantity at this point

رد: تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان

السلام عليكم ورحمة الله ..

اخي الكريم نود اذا كان عندكم نسخة من هذه الدراسة ان تعرضوها في المنتدى المبارك لفائدة الجميع .. مع الاشارة الى ان الاحصاءات الواردة بالمقال خاصة فقط بمدينة الرياض - لذا جرى التنويه- .

ولكم الشكر ..

التوقيع :

م. احـــمد العـــتيبي

مخطط عمراني

http://www.alplanner.com/

انضم الينا في مجموعتنا البريدية

"المخطط العمراني"

http://tech.groups.yahoo.com/group/alplanner/

03-16-2008, 02:10 PM

رقم المشاركة : 5

المساعد العربي

مدير الموقع

المساعد العربي متواجد حالياً

رد: تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان

للاسف بحثت عن التقرير بشكل مفصل في موقع دار الاركان ولكن لم اجد شئ

التوقيع :

تستطيع تثبيت عرضك في اي قسم مقابل 100 ريال في الشهر

>> خطة الاعلانات في موقع المساعد العربي و اسعارها <<

للتواصل ماسنجر arabihelp@gmail.com
تم التعاون بين المساعد العربي و Google في عملية البحث
0551144421

03-16-2008, 02:33 PM

رقم المشاركة : 6

جالم1

( عقاري فعّال )

جالم1 متواجد حالياً

جالم1 is an unknown quantity at this point

رد: تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان

مشكور على المجهود

التوقيع :

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحـــــث المتقـــــدم
طرق مشاهدة الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
في تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان وتنشره "الاقتصادية": (3-3)	المساعد العربي	المنتدى العقاري	1	10-18-2007 01:21 AM
تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان وتنشره "الاقتصادية"	سداف العقارية	المقالات الاقتصادية	1	09-22-2007 01:25 AM
تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان	alwsel	المنتدى العقاري	1	09-19-2007 01:43 PM
تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان	alwsel	المنتدى العقاري	0	09-19-2007 12:46 PM
في تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان وتنشره "الاقتصادية": (4-4)	المساعد العربي	المقالات العقاريه	0	01-26-2007 02:58 PM

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل! اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد: موافق على شروط المنتدى

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان

المقالات العقاريه