تـمـويـل برهـن العـقـار يبدأ من(50) مليون ريال الى مليار ..؟

& السلام عليكم ورحمة الله وبركاته &

كثُر الحديث عن ( التمويل ) وأصبح للكثير من الناس مجرد ( وهم ) ليس أكثر .
ولكن يسرني أن اسجل لكم عرض ( التمويل ) وأنا مسؤول امام الله ثم امامك بمدى مصداقيته .



اولا :
التمويل بطريقة رهن العقار .
ثانيا :
الموقع الجغرافي للعقار له دور بارز في الموافقة على تنفيذ عملية التمويل .
ثالثا :
لا تُقبل العقارات الصغيرة بناءا على طلب الجهه الممولة
رابعا :
نسبة العمولة تنقص بزيادة قيمة العقار وتزيد بقلة قيمة العقار .
خامسا :
العمولة لا تزيد عن 8% ولا تقل عن 5 % بحسب قيمة العقار .
سادسا :
فترة السداد ( خمس سنوات ) ويمنح اعفاء من السداد للسنة الاولى .
بمعنى أن صاحب طلب التمويل لن يبدأ في عملية السداد الا مع نهاية العام الثاني من تاريخ استلامه قيمة التمويل .
سابعا :
خطة تنفيذ اجراءات التمويل سليمة من الناحية القانونية والشرعية وبعيدة عن الشبهات من الربا .. وخلافه .
اتوقع الكثيرسوف يعارضني على مسألة ارتفاع قيمة ( عمولة السعي ) .
ثامنا :
عمولة السعي 10 % من اجمالي التمويل تستقطع تلقائيا فور تنفيذ عملية التمويل .

وإليكم تفصيلها :
1- 5 % = للقائمين والمنفذين الفعليين على لعملية التمويل .
2 - 2.5 % = للوسطاء مع جهة الممول .
3 - 2.5 % = للوسطاء مع جهة العميل ( طالب التمويل ) .
تاسعا :
فترة تنفيذ عملية التمويل لا تتجاوز ( ثلاثة أسابيع ) كحد أقصى وربما تقل .

عاشرا :
الاولوية في الموافقة الفورية للعقارات ذات القيمة العالية وارجومنكم التأكد من سلامة العقارات سواء السكينة أو الخام من المشاكل سواء

الطلبات :
1- صورة الصك
2 - صورة الكروكي
3 - ثلاث تثمينات للعقار من مكاتب عقارية .
4 - خطاب طلب تمويل في ابداء الموافقة على الشروط المذكورة اعلاه .
5 - خطاب توضيحي يذكر فيه صاحب طالب التمويل ( أين يرغب في استثمار مبلغ التمويل ) .


أخيرا :
آمل مع العلي القدير ان أكون قد وفقت في ايصال آليه خطة تنفيذ عملية التمويل بصورة واضحة


لمزيد من الاستفسارات /
0555580583

الله يعطيك العافيه اخوي لكن هناكملاجظه بسيطه اولا المده خمسة سنوات غير كافيه لاي مشروع عملاق