تطوير الطريق جعله محط أنظار البنوك والشركات والقطاعات التجارية والعقارية الكبرى
أراضي طريق الإمام تسجل أعلى تداول .. وارتفاع أسعارها 70 %
-
علي القحطاني من الرياض -
17/01/1428هـ
سجلت القوة الشرائية في طريق الإمام عبد الله بن سعود "مخرج 9" في الرياض، ارتفاعا بلغ 70 في المائة خلال الأشهر الماضية.
وتوقعت مصادر عقارية أن يزداد الطلب خلال الفترة المقبلة خاصة في ظل اهتمام أمانة الرياض لتطوير الطريق الذي أصبح من الشوارع المحاذية والرديفة لطريق الملك عبد الله والذي يشق الرياض من الشرق إلى الغرب.
وبينت المصادر أن أسعار الأراضي التجارية والسكنية ارتفعت بنسبة أكبر مما كانت عليه في الأعوام السابقة وتراوح أسعار الأراضي السكنية في المخططات القريبة من هذا الطريق ما بين 450 إلى 1100 ريال تقريبا بينما التجارية تزيد على هذه الأسعار بنسبة متفاوتة ما بين 2500 وحتى خمسة آلاف ريال للمتر.
وتتوقع تلك المصادر أن تزيد الأسعار يوما بعد يوم، حيث إن الأسعار ترتفع عند وجود الكثافة السكنية الأكثر، ويوجد على هذا الطريق العديد من الأسواق التجارية المختلفة ووكالات السيارات وفروع البنوك، موضحة أن الطريق يعتبر من أهم الشوارع الرئيسة في مدينة الرياض، الأمر الذي دفع الكثير من الشركات إلى إنشاء مقار وفروع لها على هذا الطريق المهم والحيوي، كما أن سهولة الوصول إليه ساعدت كثيراً في التركيز الكبير على الجزء الشرق والجزء الشمالي الشرقي خاصة من الطريق، حيث من المتوقع أن يكون من الطرق التي تخدم المدينة من الشرق إلى الغرب والعكس بعد قرب الانتهاء من نفق طريق الملك عبد العزيز.
من جهته قال عبد العزيز العيسى - مستثمر عقاري - أن البدء في تطوير طريق الإمام عبد الله بن سعود سوف يجعله محط أنظار العديد من البنوك والشركات والمؤسسات والقطاعات التجارية والعقارية بمختلف أنواعها، كما ساعد في تحريك جميع المناطق التي يمر بها الطريق من إحياء ومناطق تجارية.
وبين العيسى أن الطريق ساعده وجود العديد من الأسواق التجارية التي تعتبر من أهم الأسواق التجارية في الرياض إذا لم يكونا في المملكة، وهو سوق غرناطة التجاري التابع لمؤسسة التأمينات الاجتماعية، الأمر الذي رفع من أهمية الطريق لدى جميع المستثمرين، كما أن وقوع العديد من فروع البنوك عليه والعديد من المراكز التجارية التي من المتوقع الانتهاء منها قريبا مثل مشروع أسواق الرياض قالوري التابع لمجموعة الراجحي العقارية، وغيرها من المراكز التجارية، ومشروع مؤسسة التقاعد حول إنشاء مدينة تقنية سوف يزيد من الطلب على الأراضي التجارية على الطريق.
هذا ويعتبر طريق الإمام عبد الله بن سعود، أحد المحاور الرئيسة لشبكة الطرق في مدينة الرياض، الذي يوصل ما بين طريق الدائري الشرق إلى المدينة الجامعية لجامعة الملك سعود، إضافة إلى أنه ساعد كثيراً على إنجاح الجهود المبذولة لإنعاش شرق الرياض مع غربها.
المصادر بينت أن الطلب على الأراضي التجارية يتزايد على طريق خصوصا والطريق يخضع حاليا للعديد من عمليات التطوير والتحسين من قبل أمانة مدينة الرياض، ومن المنتظر أن تأخذ الأراضي في الارتفاع خصوصا التجارية بشكل كبير.
وقالت مصادر عقارية إن بعض المستثمرين الكبار من الرياض والمناطق الأخرى بدأوا برصد مبالغ كبيرة لتملك بعض الأراضي التجارية لإقامة مشاريع تجارية وبنايات متعددة الأدوار للاستثمار سواء في المحلات أو المكاتب التجارية التي تعد سوقها في مدينة الرياض هي الأبرز.
العروض
02-04-2007, 08:23 AM
تطوير الطريق جعله محط أنظار البنوك والشركات والقطاعات التجارية والعقارية الكبرى
العرض العادي
