أراضي أستثمارية سياحية في سلطنة عمان ( صلالة . مدينة طاقة السياحية ومرباط السياحية )

10-07-2008, 07:48 PM

رقم المشاركة : 11

هلا مليار

( عضو )

هلا مليار غير متصل

هلا مليار is an unknown quantity at this point

رد: أراضي أستثمارية سياحية في سلطنة عمان ( صلالة . مدينة طاقة السياحية ومرباط السياحي

مقالات

بواسطة: ظفار | في: 01:20:35 2008.10.06
الاعلان عن الرحلات البحرية بين مسقط و صلالة يشد أنظار الخليجيين بشكل كبير

لوحظ خلال الاسابيع الماضية تداول خبر الاعلان عن الرحلات البحرية بين مسقط و صلالة في معظم الصحف الخليجية والمواقع على شبكة الانترنت * حيث لاقت هذه الخطوة الكثير من الترحيب من قبل مواطني دول مجلس التعاون و قام الكثير منهم بالسؤال عن الطريقة والكيفية التي يمكنهم بها الذهاب في تلك الرحلة البحرية السياحية حيث تقوم بالاشراف على تسيير هذه الرحلات الشركة الوطنية للعبارات المملوكة بالكامل للحكومة العمانية حيث دشنت الشركة خط مسقط - خصب في أول أيام عيد الفطر المبارك وكانت الاسعار على النحو التالي :

قيمة التذكرة للبالغين في الدرجة الأولى ذهاباً وإياباً 85 ريالاً، و45 ريالاً لتذكرة الجهة الواحدة، فيما تبلغ أسعار الدرجة السياحية ذهاباً وإيابا 44 ريالاً، ولجهة واحدة 23 ريالاً، وتبلغ أسعار التذاكر للأطفال من سن الثلاث سنوات إلى الثانية عشرة للدرجة الأولى ذهابا وإياباً 40 ريالاً ولجهة واحدة 20 ريالاً، وللدرجة السياحية يبلغ سعر تذكرة الذهاب والإياب 24 ريالاً، و12 ريالاً لجهة واحدة.

التوقيع :

ساهم بنشر موقع المساعد العربي

من عروضي في المنتدي

10-22-2008, 10:08 AM

رقم المشاركة : 12

هلا مليار

( عضو )

هلا مليار غير متصل

رد: أراضي أستثمارية سياحية في سلطنة عمان ( صلالة . مدينة طاقة السياحية ومرباط السياحي

في: 16:01:21 2008.10.17

«هامبتنز» تسوق مشروع «شاطئ مرباط» في عُمان بتكلفة تصل الى 11 مليار ريال عماني

أعلنت «هامبتنز إنترناشيونال»، شركة الخدمات العقارية الرائدة التابعة ل«إعمار العقارية»، عن توقيعها اتفاقية شراكة حصرية مع «شركة ظفار للسياحة» تعمل بموجبها على تسويق وتنظيم مبيعات مختلف أجزاء مشروع «شاطئ مرباط».

وفي الإطار ذاته، ستتعاون «هامبتنز إنترناشونال» مع كل من «بنك ظفار» و«بنك عُمان العربي» ليصل بذلك عدد المؤسسات المالية التي تعاقدت معها الشركة إلى 27 بما يعكس مدى نجاح مخططات «هامبتنز» في توسيع نطاق أعمالها على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا.

ويقع مشروع «شاطئ مرباط»، الذي تبلغ قيمته التطويرية 11 مليار ريال عماني، في صلالة ضمن منطقة ظفار في جنوب سلطنة عُمان، وتبلغ مساحته مليوني متر مربع. وقال ناصر عبد الرحمن رفيع العضو المنتدب لشركة «هامبتنز إنترناشونال» في الشرق الأوسط: «يشرفنا أن نتعاون مع شركة ظفار للسياحة.

نظراً للدور المهم الذي تلعبه في دفع عجلة نمو الاقتصاد العُماني من خلال مشروعها التطويري الرائد شاطئ مرباط. ومن المتوقع أن يساهم المشروع في تعزيز نمو القطاع السياحي في صلالة، المنطقة التي تشتهر بطبيعتها الساحرة وأجوائها الهادئة. وستعمل هامبتنز بموجب الاتفاقية الموقعة على استعراض وتسويق مختلف أجزاء المشروع أمام كبار العملاء والمستثمرين العالميين».

التوقيع :

ساهم بنشر موقع المساعد العربي

من عروضي في المنتدي

10-22-2008, 10:10 AM

رقم المشاركة : 13

هلا مليار

( عضو )

هلا مليار غير متصل

رد: أراضي أستثمارية سياحية في سلطنة عمان ( صلالة . مدينة طاقة السياحية ومرباط السياحي

الرئيسية اخبار مقالات مكتبة الصوت مكتبة الفيديو شات

اخبار

أخبار

اخبار

بواسطة: الخطاب | في: 01:46:49 2008.10.18
تنفيذ عدد من مشاريع الطرق بمحافظة ظفار

تقوم وزارة النقل والاتصالات حاليا بتنفيذ عدد من مشاريع الطرق المهمة والحيوية بمحافظة ظفار والتي من شأنها تسهيل حركة تنقلات المواطنين وتواصلهم ومن أهم هذه الطرق مشروع رصف طريق مرمول وشليم وصوقرة وشربثات.
وقال المهندس ابوبكر بن سالم الذيب مدير عام المديرية العامة للطرق والنقل البري بمحافظة ظفار: ان المشروع يعتبر ذا أهمية خاصة لكونه يربط ولاية شليم وجزر الحلانيات بولايات المنطقة الوسطى ومنها الى باقي محافظات ومناطق السلطنة مشيرا الى ان انجاز المشروع سيسهم ايضا في إنعاش الحركة السياحية والاقتصادية خاصة تجارة الأسماك.
وأشارالى ان طول الطريق يبلغ (141) كم مفرد ويتكون مقطعه العرضي من حارتي مرور بعرض (7) أمتار وأكتاف اسفلتية بعرض (1*5) متر من كل جانب اضافة الى أكتاف ترابية بعرض نصف متر من كل جانب.
وحول مشروع إزدواجية طريق (صلالة/ثمريت) قال الذيب ان المشروع يعتبر من المشاريع المهمة التي سوف تسهم بشكل كبير في إنعاش الحركة السياحية بمحافظة ظفار وكذلك الحركة التجارية حيث يوفر قدراً كبيراً من السلامة وزمن الرحلة ويبلغ طول الطريق (73) كم وتقدر تكلفة إنشائه حوالي (47*8) مليون ريال عماني وقد بدأ العمل بالمشروع في منتصف فبراير العام الماضي ومن المنتظر أن يكتمل في فبراير .2010
واضاف: ان مشروع ازدواجية طريق(المعمورة/طاقة) البالغ طوله (21 ) كم حسب مساره الجديد يعتبر ايضا من المشاريع المهمة في المحافظة لكونه يساعد على إنسيابية حركة المرور بين مدينة صلالة وكل من ولايات طاقة ومرباط وسدح ومركز حدبين ونيابة حاسك فهو يختصر زمن الرحلة ويوفر قدراً من السلامة لمستخدميه وتبلغ تكلفتة إلاجمالية 6*6 مليون ريال عماني.
وأكد ان المشروع من المنتظر أن يكتمل في مايو 2009م ويتكون مقطعه العرضي من حارتي مرور بعرض (7*3) متر وأكتاف إسفلتية خارجية بعرض (2*5) متر وسيتم انشاء دوارين وانفاق لعبور الحيوانات بالإضافة الى الإنارة.
واشار مدير عام المديرية العامة للطرق والنقل البري بمحافظة ظفار في تصريحه الى مشروع رصف طريق (حاسك/الشويمية الذي يبلغ طوله (94) كم وبتكلفة إجمالية قدرها (68*4) مليون ريال عماني موضحا أنه طريق مهم جدا ويعتبر من الطرق البديلة التي تعمل على ربط محافظة ظفار بباقي محافظات ومناطق السلطنة ساحلياً ويسهم بشكل كبير في تنمية السياحة وتجارة الأسماك التي تزخر بها سواحل نيابات حاسك والشويمية.
وأضاف ان المشروع يعتبر من الطرق الصعبة لكونه يمر بمنطقة جبلية وعرة وذات تضاريس صعبة للغاية وأودية سحيقة وقد بدأ العمل بالمشروع في ديسمبر من العام الماضي ومن المنتظر أن يكتمل في ديسمبر .2011
وقال ان المقطع العرضي للطريق في المناطق المستوية يتكون من حارتي مرور بعرض (7) أمتار وأكتاف اسفلتية بعرض مترين من كل جانب واستدارة بعرض متر من كل جانب أما في المناطق الجبلية فيتكون مقطعه العرضي من حارتي مرور بعرض (7) أمتار وأكتاف إسفلتية بعرض (1*5) متر من كل جانب بالإضافة الى خنادق لتصريف

التوقيع :

ساهم بنشر موقع المساعد العربي

من عروضي في المنتدي

11-09-2008, 07:08 PM

رقم المشاركة : 14

هلا مليار

( عضو )

هلا مليار غير متصل

رد: أراضي أستثمارية سياحية في سلطنة عمان ( صلالة . مدينة طاقة السياحية ومرباط السياحي

ساويرس ينفي معلومات عن بيع مشروع شاطئ صلالة

نفى سميح ساويرس رئيس مجلس إدارة شركة موريا للتنمية السياحية بيع مشروع شاطئ صلالة واعتبر معلومات تحدثت عن إقدام الشركة على بيع المشروع كلاما عاريا من الصحة.
وقال ردا على سؤال خاص لـ (عمان) نما اليها من مسؤولين مطلعين حول هذه المعلومات ان شركة اوراسكوم في تاريخ كل نشاطاتها لم تبع مشروعا بدأت به اطلاقا.. وأوضح يقول: ان مصدر ايراداتنا كل سنة يأتي نتيجة التفعيل لهذه المشروعات وتشغيلها اما البيع الذي يتم فيكون الهدف منه بيع بعض الوحدات بهدف جذب اناس تعيش في هده المناطق وايجاد فرص عمل بصفة مستديمة والهدف النهائي من مشروعي جبل السيفة وشاطئ صلالة ان يتحولا مع الوقت الى مدن صغيرة يعيش بها اناس بصفة مستديمة.
وقال ان الجزء العقاري الذي نبيعه نعتبره عنصر جذب للأهالي والزوار والمستثمرين بحيث يكون لهم وجود مستمر اما ان نبيع مشروعا متكاملا فلا يقوم بهذا العمل الا السمسار واعتقد ان شركة اوراسكوم مع حجمها ووجودها في بورصات عالمية لا يمكن ان تقوم بهذا التصرف فاوراسكوم اليوم مدرجة في بورصة سويسرا ولا يجوز اطلاقا ان يكون هناك هدف خفي ولا يعلن للمساهمين والا فانه من الممكن ان تلاحقنا صناديق الاستثمار العالمية في المحاكم لأنه في هذه الحالة لم نعلن باننا قد دخلنا المشروع للمتاجرة في قطعة ارض اخذناها من حكومة ووضعناها في اطار مشروع ثم نبيع المشروع وان حدث هذا التصرف فهو يعتبر نوعا من التدليس.
وأردف يقول: حتى التعاقد مع حكومة السلطنة لا يعطينا هذا الحق اصلا فبالتالي المشتري المزعوم مهما كان من السذاجة سيطلع على المستندات والعقود الموجودة لدينا وسيجد انه ليس من حقنا اصلا بيع المشروع.
وأوضح يقول:ما نقوم ببيعه هو وحدات عقارية فضلا عن اننا نحضر مساهمين يدخلون لشراء اسهم في احد المشروعات الثانوية للمشروع مثلا فندق نقيمه بالتعاون مع مجموعة فنادق عالمية وفندق آخر بالتعاون مع وزارة السياحة وآخر بالتعاون مع اوراسكوم الشريكة لموريا وبالتالي فان الشراكة مع هذه الشركات هدفه زيادة حجم الانشاءات والمشروعات في مشروعي جبل السيفة وشاطئ صلالة وليس له أي علاقة بمزاعم البيع سواء لمشروع جبل السيفة اوشاطئ صلالة.
وحول اسباب انسحاب المستثمرين ممن اشتروا وحدات عقارية في مشروع السيفة وعددهم وقيمة تلك العقود قال ساويرس: من انسحب لانه اشترى وهو اصلا لا يملك المبلغ ولم يكن مشتريا ولكنه مضارب واضاف: شروط الدفع لدينا كانت صعبة واشتكى الكثير من هذا الموضوع حيث نطلب مقدما كبيرا وهذا حمانا من المستثمر غير الجاد نظرا لأن المدفوعات في البداية قليلة فيجازف ويشتري عددا كبيرا من الوحدات لعل وعسى يبيعها بسرعة فيأخذ المكسب ويذهب. وهذا المستثمر ليس هو المطلوب.
مشيرا الى ان عدد المنسحبين لا يزيدون عن عشرة في المائة من المشترين ويقابلهم 30٪ على قائمة الانتظار وقال: نحن حاليا نلاحق المنسحبين لكي نخلي طرفنا معهم ونستطيع ان نبيع الوحدات لمستثمرين جادين.وأوضح ان عدد الوحدات العقارية التي انسحب اصحابها بلغ حوالي 40 وحدة عقارية وتبلغ قيمتهاحوالي ثمانية ملايين ريال.
مشيرا الى ان هذا الانسحاب لا يؤثر على سير المشروع وتمويله وقال: نحن نتحدث عن 250 مليون دولار كمبيعات موجودة حاليا ولو اقتطعنا 30 مليون منها ونحن لدينا حجوزات بـ100 مليون فان الرقم الفعلي الذي سيستمر في اسوأ الظروف ما زال هو الـ250 مليون وهو الذي وضعناه كهدف نقف عنده في البيع العقاري حتى يكون هناك توازن ما بين الجزء الفندقي والجزء العقاري.

التوقيع :

ساهم بنشر موقع المساعد العربي

من عروضي في المنتدي

11-09-2008, 07:10 PM

رقم المشاركة : 15

هلا مليار

( عضو )

هلا مليار غير متصل

رد: أراضي أستثمارية سياحية في سلطنة عمان ( صلالة . مدينة طاقة السياحية ومرباط السياحي

«هامبتنز» تسوق مشروع «شاطئ مرباط» في عُمان بتكلفة تصل الى 11 مليار ريال عماني

التوقيع :

ساهم بنشر موقع المساعد العربي

من عروضي في المنتدي

موقع أسواق	الإدارة القيمية	أغنى عقاري في العالم	مواضيع مهمة للاعضاء و الزوار	كبر 50 شركة عقارية خليجية
الانظمه العقاريه	سيدات الأعمال العربيات لعام 2008	طفرة المدن الاقتصادية	المساعد العقاري	سياسات المملكة الاقتصادية
أهمية الثروة العقارية	عقار و عقارات	المستشار العقاري د.محمد العلي	قصة ستي سكيب	افضل الافكار في تسويق العقار

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحـــــث المتقـــــدم
طرق مشاهدة الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل! اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد: موافق على شروط المنتدى

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)