عن الموقع

		شبكة العقار المساعد العربي > المنتديات العقارية > المنتدى العقاري > المقالات العقاريه
لهذا السبب سينهار العقار قريبا،،،

اجعل كافة المشاركات مقروءة

المقالات العقاريه مخصص في المقالات العقار ( لا يسمح وضع اعلانات عن المكاتب ولكن اخبار فقط )

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل! اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد: موافق على شروط المنتدى

العروض
الملكي من الطائف اليوم 02:59 AM للبيع ارض في الردف خام المساحة 300 الف متر السعر 200ريال ابو زياد 0557238270 المالكي من جده يوم أمس 09:11 PM يوجد لدينا عمائر استثماريه وسكني وتجاري الاستفسار الاتصال 0500077716 smilegate من جدة يوم أمس 09:06 PM لدينا شقق تمليك في حي النسيم والحرمين وجوهرة حراء .. تحت اشراف المشتري 0556699819 محمد المباركي المالكي من جده يوم أمس 07:41 PM يوجد لدينا شقق تمليك للبيع فاخره الاستفسار الاتصال(0500077716) المالكي من جده يوم أمس 06:48 PM يوجد لدينا فلل للبيع في الخالديه وتشطيب فاخر الاستفسار الاتصال 0500077716 إضافة العرض

العروض

الملكي من الطائف اليوم 02:59 AM

للبيع ارض في الردف خام المساحة 300 الف متر السعر 200ريال ابو زياد 0557238270

المالكي من جده يوم أمس 09:11 PM

يوجد لدينا عمائر استثماريه وسكني وتجاري الاستفسار الاتصال 0500077716

smilegate من جدة يوم أمس 09:06 PM

لدينا شقق تمليك في حي النسيم والحرمين وجوهرة حراء .. تحت اشراف المشتري 0556699819 محمد المباركي

المالكي من جده يوم أمس 07:41 PM

يوجد لدينا شقق تمليك للبيع فاخره الاستفسار الاتصال(0500077716)

المالكي من جده يوم أمس 06:48 PM

يوجد لدينا فلل للبيع في الخالديه وتشطيب فاخر الاستفسار الاتصال 0500077716

إضافة العرض

لهذا السبب سينهار العقار قريبا،،،

المقالات العقاريه

أدوات الموضوع

إبحث في الموضوع

طرق مشاهدة الموضوع

05-12-2008, 09:31 AM

رقم المشاركة : 1

ابو ريماس

( عضو )

ابو ريماس غير متواجد حالياً

لهذا السبب سينهار العقار قريبا،،،

السلام عليكم ورحمه الله وبركاتة مقال وصلني بالبريد واحببت ان انقله لكم للفائدة والحوار الهادف
لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا
الجميع ينتظر صدور نظام الرهن العقاري * وهو بلا شك سيشكل ضربة قاصمة لأسعار العقار المتضخمة ،
خاصة اذا علمنا أن هناكك لجنة في رئاسة مجلس الوزراء تراقب عن كثب هذا التضخم العقاري وسبل مكافحته ..
الرهن العقاري : يعني بإختصار قيام مؤسسات مالية مرخص لها بتقييم العقار بدلا من مكاتب العقار الحالية ..
وبعد أن تقيم هذه المؤسسات العقار المراد شراؤه من العميل ستتولى دفع المبلغ الى البائع ، ومن ثم سيؤول لها العقار وتقسطه على العميل لمده تصل الى 25 سنه ..
وحتى تحصل على تمويل عوضا عن المبلغ الذي دفعته حتى تتمكن من اقراض أكبر عدد ممكن من المواطنين ستقوم برهن هذا العقار الى إحدى البنوك المحلية ..
وبهذا ستكون قد رهنت أعدادا كبيرة من العقارات الى البنوك ، ويتوفر لديها تمويل ضخم جراء هذا الرهن للتمكن من شراء
وربما بناء أعداد هائلة من المساكن طمعا في دورة رأس المال بشكل متكرر خلال السنة ..
الأخطر في ذلك على أسعار العقار الحالية المتضخمة : أن التقييم سيكون بأسعار متدنية الى حد ما حتى تضمن تلك المؤسسات المالية
استمرار العملاء في دفع الأقساط السنوية بكل يسر ' اذ أنه لو حدث عدم قدرة هؤلاء العملاء من دفع تلك الأقساط بسبب ارتفاع اسعار العقار ،
فإنهم سيتركون العقار ( في كبد ) تلك المؤسسات وحينها يحدث الانهيار في الرهن كما حدث في أمريكا ..
لذلك ستعمد تلك المؤسسات حتى لو اضطرت الى التحالف مع شركات عالمية ( اعمار ، طلعت مصطفى وغيرها كما أعلن عن ذلك) لبناء آلاف الوحدات السكنية ..
لذلك هذه الضربة الاستباقية برفع العقار بهذا الشكل للتصريف على الضعفاء يبرر ما حدث في السوق جراء جشع وإجرام هؤلاء التجار قبل صدور الرهن العقاري..
لذا أرجو التوقف عن شراء العقارات أو الاستثمار فيها حتى صدور نظام الرهن العقاري

التوقيع :

ابو ريماس
لتسويق العقار (( حي نمار))
جوال : 0500105661

البطاقات العقارية	أخبار المكاتب العقاريه	متابعة المشاريع	البريد العقاري	المكاتب و الصفحات الخاصة
اسلوب جديد ومحترف من تسويق العروض العقارية والخدمات المقاولاتيه	الاتملك اخبار عن مؤنشأتك ، نساعدك في عرضها عبر المساعد العربي .. تصل للتنسيق	اسلوب جديد من التسويق يبدء مع ولادة المشروع.. اتصل للتنسيق	احصل على بريد بإسم عقاري مميز	احفظ عروضك وعرف العملاء بخدماتك من خلال هذه الخدمة

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحـــــث المتقـــــدم
طرق مشاهدة الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

تعليمات المشاركة
لا تستطيع كتابة مواضيع لا تستطيع كتابة ردود لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك أكواد المنتدى متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة

الانتقال السريع إلى

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
نظام الرهن العقاري الجديد .. الذي يقع في 49مادة	المنطق	التمويل العقاري	2	07-02-2008 01:37 PM
مهندس مخططات الرياض بعد "الطفرة" يروي تفاصيل حياته بين زمني البناء والمساهمات العقاري	عقارية	المنتدى العقاري	7	04-04-2008 05:09 AM
نظام الرهن العقاري الجديد	المساعد العربي	أنظمة العقارية	1	03-10-2008 07:02 AM
استمع الى الخبراء**ولكن ثق في حدسك	الفقير إلى ربه	المقالات العقاريه	0	12-09-2007 02:10 PM
أثر مدة العرض في السوق على سعر العقار	المساعد العربي	المقالات العقاريه	2	08-01-2007 08:38 PM

انت الزائر رقم