السوق العقاري في صعود خلال الثلاث سنوات المقبله

03-21-2008, 02:40 PM

رقم المشاركة : 1

المورقي للعقارات

( عضو )

المورقي للعقارات غير متصل

المورقي للعقارات is an unknown quantity at this point

السوق العقاري في صعود خلال الثلاث سنوات المقبله

تذبذب مكاسب الأسهم يدفع بالرأسمال للاستثمار في العقار

توقع خبراء متخصصون في الشأن العقاري الخليجي أن يتجه القطاع العقاري السعودي صعودا نحو المزيد من النمو خلال السنوات الثلاث المقبلة، بالنظر إلى عوامل اقتصادية وتشريعية ومالية.
وتدعم هذا الاتجاه المتصاعد مجموعة عوامل يتقدمها ارتفاع أسعار النفط الذي سجل رقما وصفته أوساط الطاقة بالتاريخي بعد أن تجاوز حاجز الـ105 دولارات في آخر قراءة له في البورصات الدولية، ومن المؤكد أن ذلك سيسهم في تدفق المزيد من التسييل في أسواق المملكة ومن ثم تسجيل فائض كبير في موازنة المملكة المخصصة لدعم مشاريع القطاع العقاري.
وقال زياد الغثبر المدير الإقليمي لشركة تنميات إن ارتفاع نفقات المملكة على مشاريع البنى التحتية ورفع ميزانية بناء المشاريع العقارية لذوي الدخول المحدودة حيث تعاني المملكة من نقص كبير في توفير احتياجات الوحدات السكنية لمواكبة نسبة النمو في أعداد السكان في المدن الرئيسة في المملكة والذي بلغ 4 في المائة" وأضاف: "تقدر إحصاءات مختلفة أعداد من يملكون منازل قياسا إلى عدد السكان الإجمالي بنحو بـ 40 في المائة أي نحو ستة ملايين، فيما يحتاج 60 في المائة من المواطنين إلى وحدات سكنية بنحو 1.2 مليون وحدة سكنية لتأمين سد النقص الحاصل خلال الفترة الحالية* وبنحو 2.9 مليون وحدة خلال الـ 20 عاما المقبلة"
وتعد السعودية من أكبر الدول في العالم من حيث النمو السكاني* وأكبر عدد سكان بين دول مجلس التعاون الخليجي ويتركز أكبر عدد من السكان في الرياض (23 في المائة) ومكة المكرمة (24 في المائة) والمنطقة الشرقية (14 في المائة) بما يعادل (63 في المائة) من إجمالي عدد السكان.
وأضاف زياد تعليقا على تقرير لشركة تنميات أن استمرار تذبذب سوق الأسهم في المملكة وعدم قدرة المستثمرين على جني أرباح مناسبة لمضارباتهم لمدة زادت على سنتين دفعتهم نحو التوجه إلى استثمارات بديلة ولا سيما الاستثمار العقاري، وأكدت الأرقام المسجلة لدى السوق العقارية السعودية نجاح السوق في استقطاب حصة لا يستهان بها من إجمالي السيولة المحلية المتاحة للاستثمار وقدرتها على جذب المزيد من الاستثمارات الخارجية وخصوصا الخليجية".
ويشير التقرير إلى أن تطور الأنظمة التشريعية في المملكة* وخاصة بعد تجارب المدن الاقتصادية رفعت من مستوى الجذب الاستثماري في المملكة ولاسيما بعد الإعلان عن تأسيس المدن الاقتصادية* وتخفيف إجراءات استقطاب الاستثمارات* وتقديم التسهيلات الإضافية* وإعطاء المميزات الاستثنائية بالنسبة لدخول وخروج رجال الأعمال والمستثمرين والعمالة* ولا تزال المملكة تسعى نحو تطوير التشريعات العقارية انسجاما مع معدلات النمو واستقطاب المزيد من المستثمرين إلى أراضيها.

نقلاً عن
الإقتصادية الإلكترونية

التوقيع :

المورقي للعقارات والمقاولات

0566996599

f6699f@hotmail.com

f6699f@yahoo.com

بإدارة أبوحمد

موقع أسواق	الإدارة القيمية	أغنى عقاري في العالم	مواضيع مهمة للاعضاء و الزوار	كبر 50 شركة عقارية خليجية
الانظمه العقاريه	سيدات الأعمال العربيات لعام 2008	طفرة المدن الاقتصادية	المساعد العقاري	سياسات المملكة الاقتصادية
أهمية الثروة العقارية	عقار و عقارات	المستشار العقاري د.محمد العلي	قصة ستي سكيب	افضل الافكار في تسويق العقار

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحـــــث المتقـــــدم
طرق مشاهدة الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

المخططات العقارية	التمويل العقاري	طلبات الوظائف والتوظيف العقارية		منتدى المواقع و البرامج	برنامج المساعد العقاري
مجلة المساعد العربي الالكترونيه	منتدى النماذج العقارية	اكاديمية المساعد العربي العقاريه		منتدى المقاولات و الهندسة المعماريه
الرياض , القصيم , الخرج ... وجميع المنطقة المجاوره			جده, مكة المكرمة, المدينة المنورة , ينبع ..وجميع المنطقه المجاوره
ابها , خميس مشيط , الباحة , نجران , جيزان .. والمنطقه المجاوره			الدمام , الخبر , الظهران . الاحساء .. والمناطق المجاوره
حائل , تبوك , عرعر , القريات.. والمناطق المجاوره			العقارات في [ الخليج والدول العربية والعالمية ]

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل! اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد: موافق على شروط المنتدى

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

السوق العقاري في صعود خلال الثلاث سنوات المقبله

القصور والفلل و البيوت السكنية [ الوسطى ]