شبكة العقار المساعد العربي
....
ألاخبار المنتدى البطاقات الاكاديميه النماذج القائمة البريدية البرنامج العقاري المجله الاعلانات التسجيل عن الموقع اتصل بنا


موقع أسواق
الإدارة القيمية
أغنى عقاري في العالم
مواضيع مهمة للاعضاء و الزوار
كبر 50 شركة عقارية خليجية
الانظمه العقاريه
سيدات الأعمال العربيات لعام 2008
طفرة المدن الاقتصادية
المساعد العقاري
سياسات المملكة الاقتصادية
عقار و عقارات
عقار و عقارات
المستشار العقاري د.محمد العلي
قصة ستي سكيب
افضل الافكار في تسويق العقار

العودة   شبكة العقار المساعد العربي > المنتديات العقارية > المنتدى العقاري > أنظمة العقارية
تحديث الصفحة لائحة تنظيم المكاتب العقارية
التسجيل التعليمـــات قائمة الأعضاء التقويم البحث مشاركات اليوم اجعل كافة المشاركات مقروءة
التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل!

اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد:
موافق على شروط المنتدى 

العروض
سيف العقار من جدة اليوم 05:53 PM
مطلوب ارض للتطبيق لا يقل المتر عن 10 آلاف

عقاري طيبة الطيبة من السعودية ـ المنطقة الغربية اليوم 01:49 PM
لــعقارات الـغربية معـنا...مـعنــــــــــــــىaboqosae@hotmail.com

راشد966 من فرصة ممتازة شقة للإيجار في موسم الحج بالعزيزية بمكة المكرمة يوم أمس 08:28 PM
مكونة من 4 غرف وصالة و2 دورة مياة ومطبخ متكامل ومدخل للرجال ومدخل للنساء مفروشة بالكامل مع خط هاتف وأنترنت وتلفزيون 00966557373999 00966504596109

راشد966 من مكة المكرمة - العزيزية يوم أمس 08:09 PM
فرصة ممتازة شقة للإيجار في موسم الحج بالعزيزية بمكة المكرمة 00966557373999 00966504596109
إضافة العرض

 

!!! عزيزي الزاير بياناتنا تفيد بانك غير مسجل !!!

سجل الان


 
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع طرق مشاهدة الموضوع
قديم 04-21-2007, 08:36 AM   رقم المشاركة : 1
المساعد العربي
مدير الموقع
 
الصورة الرمزية المساعد العربي





المساعد العربي متواجد حالياً

المساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud of

افتراضي لائحة تنظيم المكاتب العقارية

لائحة تنظيم المكاتب العقارية


إن المكاتب العقارية التي تعاطى بيع وإيجار العقار هي مكاتب تجارية بطبيعتها وخاضعة بالتالي منذ إنشائها للأحكام الواردة في نظام المحكمة التجارية الصادر عام 1350هـ ونظام السجل التجاري الصادر عام 1375هـ بالإضافة إلى الأحكام الآتية :
المادة الأولى :
لا يجوز فتح أي مكتب عقاري مالم يكن مسجلا بالسجل التجاري واشترط لذلك :
أن يكون مملوكا بالكامل لشخص سعودي أو شركة سعودية مملوكة بالكامل للسعوديين وأن يكون مديره المسؤول سعودي الجنسية .
أن يكون كل من صاحب المكتب ومديره المسؤول إن وجد حسن السيرة ولم يسبق إدانته فيما يخل بالشرف والأمانة .
ألا يكون مالكه أو مديره المسئول قد اشهر إفلاسه مالم يكن اعتباره قد رد إليه .
ألا يزاول المكتب العقاري أي نشاط آخر .
المادة الثانية :
لا يجوز لأي مكتب عقاري أن يزاول أي عمل آخر سوي نشاطه العقاري المحدد في السجل التجاري .
المادة الثالثة :
في حالة تعدد ملاك المكتب العقاري يعتبر الملاك متضامنين تجاه الغير في الالتزامات الناشئة عن الأعمال التي يقوم بها المكتب .
المادة الرابعة :
لا يجوز لأي مكتب عقاري بيع أو التوسط فى بيع أي عقار الا بعد حيازته على نسخ من وثائق الملكية ويشترط ألا تكون الملكية محل منازعة ويعتبر المكتب مسؤولا عن جميع الأضرار التي تلحق البائع أو المشتري نتيجة لمخالفته ذلك .
المادة الخامسة :
1/ تحدد عمولة البيع بالاتفاق بين صاحب مكتب العقار والبائع والمشتري كما يحب الطرف أو الأطراف التي تتحمل تلك العمولة وفى جميع الأحوال لا يجوز أن يتجاوز مجموع العمولة( 2.5%) من قيمةالعقد .
2/ يحدد عقد الإيجار عمولة المكتب العقاري والطرف الذي تحملها ولا يجوز إن تتجاوز تلك العمولة( 2.5% ) من إيجار السنة حتى لو كان العقد لمدة أطول أو حتى لو تجدد لمدة أخرى .
المادة السادسة :
لا يجوز التصرف بالأموال التي يتسلمها المكتب العقاري من المشتريين أو المستأجرين في غير الأغراض المخصصة التي استلمها من اجلها .
المادة السابعة
مع عدم الإخلال بما تقضى به الأنظمة الأخرى من عقوبات يعاقب من يخالف أحكام هذه اللائحة بإحدى العقوبات الآتية :
1/ الغرامة بما لا يتجاوز خمسة وعشرين ألف ريال .
2/ قفل المكتب لمدة معينة لاتجاوز سنة .
3/ إلغاء ترخيص المكتب نهائيا .
المادة الثامنة
على المكاتب العقارية القائمة حاليا تنظيم أوضاعها وفقا لأحكام هذه اللائحة خلال مهلة لاتزيد عن ثلاثة اشهر من تاريخ نشرها .
المادة التاسعة :
يصدر وزير التجارة القرارات اللازمة لتنفيذ أحكام هذه اللائحة .
المادة العاشرة :
تنشر هذه اللائحة بالجريدة الرسمية ويعمل بها من تاريخ نشرها .






   

-----

 

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 2 ( الأعضاء 0 والزوار 2)
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحـــــث المتقـــــدم
طرق مشاهدة الموضوع
العرض العادي العرض العادي

تعليمات المشاركة
لا تستطيع كتابة مواضيع
لا تستطيع كتابة ردود
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع إلى

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
عمولة المكاتب والشركات العقارية الخيال المنتدى العقاري 6 05-06-2007 10:54 PM
اللجان العقارية بالغرف التجارية واهدافها المساعد العربي أنظمة العقارية 0 04-21-2007 08:34 AM
الطفرة العقارية في ابوظبي تسحب السعوديين من دبي المساعد العربي المقالات العقاريه 0 03-09-2007 03:41 PM
التنظيمات الجديدة للسوق العقاري لا زالت حبراً على ورق.. المساعد العربي المنتدى العقاري 0 11-04-2006 06:49 AM

Google
 
Web arabihelp.com
ترقية وتطويروإستضافة » شبكة الوافي التطويرية
Powered by vBulletin® Version 3.6.8, Copyright ©2000 - 2008, Tranz By Almuhajir
انت الزائر رقم Hit Counter
الاتصال بنا - المساعد العربي العقاري - الأرشيف - الأعلى
Inactive Reminders By Mished.co.uk
[حجم الصفحة الأصلي: 77.89 كيلو بايت... الحجم بعد الضغط 76.22 كيلو بايت... تم توفير 1.67 كيلو بايت...بمعدل (2.15%)]