القناة العقارية

تاسيس قناة عقارية بتمويل من المكاتب العقارية في جميع مناطق المملكة وتكون كالاتي :-
المساهمة من المكاتب العقارية فقط ولاتقبل الشركات العقارية كمساهم اوممول . قيمة السهم الواحد او المبلغ المطلوب من كل مكتب عقار من 1000 ريال اى 2000ريال كحد اعلى . تدفع بعد اخذ التصريح من الجهات المختصة على ان تشتغل القناة في مدة اقصاها سنة تبدآ من تاريخ استلام المبالغ من المساهمين ( مكاتب العقار ) وعند مباشرة القناة لعملها تكون اعلانات المساهمين في السنة الاولى لها مجانية والسنة الثانية والثالثة يدفع 40% من قيمة الاعلان وبعدها تكون جميع اعلانات المساهمين بنسبة تتراوح من 40% الى 60% كحد اقصى وتكون في ميزانية سنوية للقناة يستخرج منها مصاريف القناة لمدة سنة قادمة + مبلغ مشابة للمبلغ المخصص للسنة القادمة يكون مبلغ احتياطي اضافي . في حالة وفاة احد المساهمين لاسمح الله يدفع لورثة المتوفي مبلغ لا يقل عن 10اضعاف المبلغ المساهم بة المتوفي وفي حالة كانت ضروف اهل المتوفي المادية صعبة او لا يوجد لديهم اي مصدر دخل غير مكتب العقار اودخل مادي ضعيف يصرف لهم راتب شهري مدى الحياة ويبلغ جميع المساهمين بخطابات رسمية بهذا الخصوص لكي يتمكن من يريد اويقدر المساعدة في حينة .
وفق الله الجميع لما فية الصالح من العمل
ولكم مني جزيل الشكر والتقدير
اخوكم الودعاني للاستثمارات العقارية
0505788798 / 012096969

استاذي العزيز الودعاني

شئ جميل ما ذكرت ولكن ....!!!!!

لم تتطرق للمواد التي ستطرح في القناة ام هي مثل مثيلتها من القنوات العقارية ؟؟؟؟؟؟

اخي العزيز القناة متخصصة نشر اعلانات البيع والايجار واي عرض عقاري يقدمة المساهم ونشر بيانات ومعلومات مكاتب العقار وعمل شريطين في القناة واحد لرسائل وطلبات العملاء والثاني خاص بقيمة متر الارض السكني والتجاري + اضافة شريط ثالث يكون في للاخبار والمعلومات الجديدة العاجلة ويكون هناك دراسات ميدانية ولقائات صحفية

والباقي عن القناة كثير جداً ولكن الشيء المهم والاهم من هذا كلة تكون قناة مميزة غير مقلدة تكون فيها اشياء كثيرة لم يسبق لقناة عقارية ان قدمتها وسوف نبحث ويبحث الجميع عن المميز لنعمل الجديد والمميز واذا كانت لديكم اي اضافات فنرجو اضافتها فنحن واحد وهدفنا واحد
والله الموافق

السلام عليكم ورحمةالله وبركاتة

اخي الغالي الودعاني

فكره ممتازه جدا لكن ماهي المكاسب للمساهمين فيها وكم تقريبا الدراسه كم راس المال المطلوب لها وتوقعك للارباح بالنسبه الاقل وكم الدعم السنوي او الشهري لها و....

مثال راس المال المطلوب 10 مليون كم مساهم تحتاج وكم الارباح وطريقه توزيعها

كم عدد الموظفين فيها وكم تكلفه الرواتب الشهرية لهم لمده سنه ومصاريف القناه من ....الخ

تكلفه مكاتب القناه بالمدن وايجارتها ...

هل عملت دراسه لهذه الفكره.

اتمنا لك التوفيق

اخي المشرف راس المال سوف يكون تقريباً 50.000.000 مليون ريال وتكلفة فتح القناة لن يوصل لهذا الرقم ؛ ومن ناحية الارباح او الفائدة للمساهم ( المكتب العقاري ) فان اعلاناتة كم سبق التوضيح في الاول لة اعلانات مجانية لو حسبها شخص اعلان لمدة شهر واحد فقط في احدى الصحف كم المبلغ المصروف والمتوقع لايقل عن 5400 ريال في مربع صغير وبهذا فان المساهم في هذة القناة وفر من اعلانات الصحف 3400 والاعلان سنوي والسنوات القادمة بنصف القيمة اخي الفاضل انا لم انضر اوافكر بفتح قناة كمسئلة ارباح سنوية فقط ولاكن الشي المهم ان القناة سوف تهتم باعلاناتك وتكون السباقة الي الخير في بلد الخير باذن اللة والقناة باذن في حالة وفاة احد المساهمين تخصص مبلغ لا يقل عن 10 اضعاف المبلغ المدفوع ورعاية ابناء المتوفي والخ .....
ومن ناحية المبالغ الفائضة نقترح بان يشتري بها مخططات خام ونقوم بتطويرها وبيعها بالتقسيط بشروط ميسرة ونسب بسيطة جداً وسوف يوكل مكتب استشارات مالية وقانونية في اي اجراء خاص بها
المهم والاهم نكون يدواحده وهدفنا واحد ونكون شبكة اخوة عقارية لايمكن خرقها او تفكيكها والباقي منكم لاضافة ماترونه مفيد ومنتج والله الموفق

الموضوع كبير جداً ( اذا دخل في دائرة التنفيذ )

اقول هذا لاني ارى اشياء مستقبيله لا اعلم ان كانت مرة على الاخوة في مؤسسي القناة ام لا .....


بالتوفيق