الطائف - إسماعيل إبراهيم:
بدأت عمليات البناء والتشييد في أربعة مخططات سكنية في محافظة الطائف، بعد الانتهاء من حل المشاكل التي وقفت حبال البدء في عملية البناء.
وتوقع عقاريون في الطائف بناء أكثر من 5000 وحدة سكنية متنوعة بالمخطط خلال العام الحالي تتجاوز قيمة الاستثمارات المتوقعة لنفس الفترة أكثر من مليار ريال، ويكون القطاع العقاري - بحسب حديث تجاره - بانطلاق هذا المشروع قد قطع خطوة متقدمة للتخلص من مشاكل المخططات التي عانت منها المحافظة كثيرا خلال السنوات الأخيرة.
وذكر العقاريون انفسهم أن تدخل الجهات الحكومية المختصة في إنهاء مشكلة المواطنين الذين لديهم قطع أراض في مخططات الحلقة والقيم (20 ألف قطعة) ومخطط الروضة (3000 قطعة) وتم ابلاغ المحاكم وكتابات العدل لإنهاء اجراءات مئات المواطنين بهذه المخططات بعد توقف عدة سنوات، ويعتبر مخطط الوسام أحد المخططات التي شهدت منازعات مؤقتة على الملكية انتهت بحمد الله وأصبح المخطط الاسرع نموا عمرانيا خلال الآونة الأخيرة نظرا لتكامل البنية التحتية للمخطط من خدمات الكهرباء والهاتف وغيرها وبذلك يتجاوز عدد المستفيدين من انهاء مشاكل المخططات بضواحي الطائف أكثر من 30 ألف مواطن.
وكانت قد بدأت عمليات البناء والتشييد في أكبر المخططات السكنية الجديدة بمحافظة الطائف والتي تضم أكثر من 7000 قطعة تسير بوتيرة متسارعة بعد أن دخلت عدد من شركات المقاولات المتخصصة والخدمات العقارية الرائدة والمستثمرين في تنفيذ مشاريع كبرى بالمخطط الذي يقع على جنبات طريق الملك فهد الدائري والذي يصل مركزي الشفا والهدا السياحيين بالطائف وقد تم خلال الايام الماضية استخراج أكثر من 300 تصريح بناء من بلدية محافظة الطائف بهذا المخطط لبناء عشرات الوحدات السكنية بينما يعمل مستثمرون على تنفيذ مشروع كبير لبناء فلل وشقق تمليك بمواصفات عالية الجودة لبيعها على الأهالي والسائحين بنظامي النقد والتقسيط ويشمل 280 فيلا مكتملة الخدمات.
وتنفذ شركات تسويق عقاري متخصصة عمليات بيع متلاحقة بالمخطط الذي بات الأكثر رواجا نظرا لميزاته التفضيلية عن باقي مخططات المحافظة بالإضافة إلى وجود مكاتب تسويقية بالتقسيط المريح طويل الأجل بالمخطط (15 عاما) وبتسهيلات متنوعة.
وقال عبدالله الماضي الربيعان وكيل محافظة الطائف: إن وجود أكثر من 20 مخططا سكنيا معروضا بالطائف حاليا يساعد في توفير مساحات الاراضي المناسبة لقيام مشاريع الاسكان بمختلف مستوياتها كما يوفر خيارات عديدة امام الأهالي والزوار لاختيار ما يناسبهم من الأراضي لاقامة المشاريع السكنية عليها.
وأبان أن الطائف تعتبر من المحافظات ذات الاقبال السياحي على مدار العام مما يفتح المجال امام نمو القطاع العقاري واستقرار أسعار الأراضي والعقارات، مشيرا في الوقت ذاته إلى أن المشروعات المعمارية المميزة التي شهدتها المحافظة خلال الأعوام الأخيرة ومنها العديد من الأسواق والمراكز والأبراج بالإضافة الى وجود مشروعات كبيرة ستنفذ خلال الفترة المقبلة داخل المدينة ومراكز الهدا والشفا والضواحي بوتيرة تصاعدية نتيجة النمو السياحي ووجود تسهيلات مهمة تقدمها الجهات الحكومية ذات العلاقة في ظل الدعم من صاحب السمو الملكي الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة والمتابعة الدؤوبة من معالي محافظ الطائف فهد بن عبدالعزيز بن معمر واعطاء القطاع الخاص فرصة المشاركة الجادة في خطط التنمية والتطوير بالمحافظة.
وأكد الماضي ان الاقتصاد المحلي حقق قفزات مهمة خلال الأعوام الماضية نتيجة الارتفاع الكبير في اسعار النفط وتخصيص حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الأمين الأمير سلطان بن عبدالعزيز مبالغ ضخمة للقطاعات التعليمية والصحية والبلدية والشؤون الاجتماعية والصناديق التنموية الاقراضية مما دعم البنى التحتية وساهم في تسارع الأعمال التنموية في مختلف المجالات كما ان قطاع الاراضي والعقار يعتبر مستفيداً رئيسياً من وجود الوفرة المالية التي تنعش هذا القطاع الحيوي بالمحافظة.
صحيفة الرياض
العروض
09-02-2006, 10:53 AM
إنهاء مشكلة 4 مخططات سكنية في الطائف.. والاستثمارات تتخطى المليار ريال
العرض المتطور