شبكة العقار المساعد العربي

ألاخبار المنتدى البطاقات الاكاديميه النماذج القائمة البريدية البرنامج العقاري المجله الاعلانات التسجيل عن الموقع اتصل بنا

العودة   شبكة العقار المساعد العربي > المنتديات العقارية > المنتدى العقاري > أنظمة العقارية
تحديث الصفحة نظام تملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون
التسجيل التعليمـــات قائمة الأعضاء التقويم البحث مشاركات اليوم اجعل كافة المشاركات مقروءة

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل!

اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد:
موافق على شروط المنتدى 

العروض
سداف العقارية من الرياض يوم أمس 02:17 PM
للبيع فيلا دبلوكس متلاصق 200م2 بحي التعاون ش 20 غربي مستخدم حوالي 10 سنوات ، غرفة سائق وخادمة ومدخل سيارة 0501720250

karanisho من المملكة العربية السعودية يوم أمس 12:24 PM
برج بالمسفلة للأيجار موسم الحج ورمضان تصريح حج 183 حاج مجهز عالتسليم خلف بلدية المسفلة للأستعلام ج/ 0563061504

karanisho من المملكة العربية السعودية يوم أمس 12:07 PM
شقة رائعة بمكة المكرمة منطقة الرصيفة أيجار سنوي 27000 ريال 4 غرف مواقف للسيارات مطبخ مجهز بكل الأجهزة جوال /0563061504
إضافة العرض

 

!!! عزيزي الزاير بياناتنا تفيد بانك غير مسجل !!!

سجل الان


 
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع طرق مشاهدة الموضوع
قديم 04-21-2007, 08:39 AM   رقم المشاركة : 1
المساعد العربي
مدير الموقع
 
الصورة الرمزية المساعد العربي





المساعد العربي غير متواجد حالياً

المساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud of

افتراضي نظام تملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون

نظام تملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون


صدر قرار مجلس الوزراء رقم 88 وتاريخ 17/7/1415هـ القاضى بالموافقة على تنظيم تملك مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربي للعقار في دول المجلس وذلك في دورته الرابعة عشرة التي عقدت بالرياض في شهر رجب من عام 1415هـ والمعدل للقرار الصادر من دول مجلس التعاون في دورته الخامسة بالصيغة التالية :
تنفيذا لأحكام المادة الثامنة من الاتفاقية الاقتصادية الموحدة والتي تنص على أن تتفق الدول الأعضاء على القواعد التنفيذية الكفيلة بمعاملة مواطني دول مجلس التعاون في دولة من هذه الدول نفس معاملة مواطنيها دون تفريق أو تمييز في مجالات مختلفة منها حرية التملك ، الإرث ، والايصاء ، وبناء على المادة الثانية عشرة من تنظيم تملك العقار المقر من قبل المجلس الأعلى في دورته الخامسة المنعقدة بدولة الكويت في الفترة من5-7 ربيع الأول 1405هـ الموافق 29 نوفمبر 1984م والتي تنص على إن يجرى تقييم التجربة بواسطة المجلس الوزاري بعد خمس سنوات من بدء سريانها ، يكون تملك العقار :لمواطني دول المجلس في أي دولة عضو وفقا للتنظيم التالي
المادة 1
يسمح لمواطني دول مجلس التعاون من الأشخاص الطبيعيين بتملك عقار أو عقارين في المناطق السكنية في أي دولة عضو بإحدى طرق التصرف أو الايصاء شريطة ألا تزيد المساحة عن 3000متر مربع ( ثلاثة آلاف متر مربع) ويجوز للجهة المختصة في الدولة السماح بتملك ما زاد عن عقارين إذا رأت ذلك .
المادة 2
يكون التملك لغرض السكن للمالك أو لأسرته وليس له حق استغلال أي من العقارات لغرض آخر إلا إذا سمحت قوانين الدولة محل العقار بذلك .
المادة 3
إذا كان العقار أرضا فيجب أن يبدأ المالك في بنائها خلال ثلاث سنوات من تاريخ تسجيلها باسمه وأن يتم البناء خلال خمس سنوات من ذلك التاريخ وإلا كان للدول المعنية الاستيلاء على العقار وبيعه على حسابه مع تعويض المالك بنفس ثمن العقار وقت شرائه أو ثمنه حين بيعه أيهما اقل مع حفظ حقه بالتظلم أمام الجهة المختصة وللدولة أن تمدد المدة المذكورة إذا اقتنعت .
المادة 4
لا يحق لمالك العقار التصرف فيه تصرفا ناقلا للملكية الا بعد انقضاء ثماني سنوات (8) من تاريخ تسجيله باسمه ويجوز استثناء في حالة الضرورة القصوى أن يتصرف المالك قبل انقضاء هذه المدة بشرط الحصول على أذن مسبق من الجهات المختصة .
المادة 5
إذا كان سبب الملكية عن طريق الإرث فيعامل المالك معاملة مواطني الدولة التي يقع فيها العقار
المادة 6
في حالة كون الراغب في التملك بموجب هذا التنظيم حاصلا على الجنسية من إحدى الدول الأعضاء بطريق التجنس ولم يكن أصلا من مواطني دول المجلس فيشترط مضى عشر سنوات على الأقل على تجنسه .
المادة 7
يسمح لمواطني دول مجلس التعاون من الأشخاص الطبيعيين المرخص لهم بممارسة المهن والحرف والأنشطة الاقتصادية المسموح بممارستها أو التي سيسمح بممارستها في إطار مجلس التعاون بتملك العقارات في دولة عضو وفقا للشروط التالية :
1/ أن يخصص العقار لممارسة المهنة أو الحرفة أو النشاط المسموح له به .
2/ أن تكون مساحة العقار مناسبة للمهنة أو الحرفة أو النشاط الذي يرغب ممارسته وفقا لما تحدده الجهة المختصة في الدول المعنية .
3/ ألا يتصرف بالعقار تصرفا ناقلا للملكية الا بعد تركه لمزاولة المهنة أو الحرفة أو النشاط الذي بسببه تملك العقار أو إذا غير مكان مزاولته .
المادة 8
يسمح لمواطني دول مجلس التعاون من الأشخاص الطبيعيين والإعتباريين باستئجار الأراضي والانتفاع بها في أية دولة عضو في المشاريع الاقتصادية المسموح لهم بممارسة الأنشطة فيها مع حرية التصرف في هذا الحق بالبيع والرهن وفقا لما تقضى به قوانين الدولة .
المادة 9
تستثني العقارات الواقعة داخل حدود مكة المكرمة والمدينة المنورة من أحكام هذا التنظيم .
المادة10
لا يتعارض هذا التنظيم مع حق الدولة التي يقع فيها العقار في نزع ملكيته للمصلحة العامة مقابل تعويض عادل للمالك طبقا للقوانين التي تعامل بها مواطنيها وذلك دون الإخلال بحق المالك في تملك عقار آخر وفقا لهذا التنظيم كما لا يتعارض هذا التنظيم مع حق الدولة في حظر التملك أو الإنتفاع في مناطق معينة لأسباب أمنية .
المادة 11
لا يتضمن هذا التنظيم حقوقا أفضل مما يتمتع به المواطنون في أي دولة عضو مما لا يخل بأية حقوق أفضل كانت سارية في الماضي أو التي تمنحها كل أو بعض الدول الأعضاء في المستقبل .
المادة 12
للجنة التعاون المالي والاقتصادي تفسير مواد هذا التنظيم .
المادة 13
1/ يطبق هذا التنظيم بعد ثلاثة أشهر من موافقة المجلس الأعلى عليه .
2/ يحل هذا التنظيم محل التنظيم المقر في الدورة الخامسة للمجلس الأعلى .
المادة 14
يجرى تقييم هذا التنظيم بواسطة المجلس الوزاري بعد ثلاث سنوات من بدء تطبيقه .






   

البطاقات  العقارية أخبار المكاتب العقاريه متابعة المشاريع البريد العقاري المكاتب و الصفحات  الخاصة
اسلوب جديد ومحترف من تسويق العروض العقارية والخدمات المقاولاتيه الاتملك اخبار عن مؤنشأتك ، نساعدك في عرضها عبر المساعد العربي .. تصل للتنسيق اسلوب جديد من التسويق يبدء مع ولادة المشروع.. اتصل للتنسيق احصل على بريد بإسم عقاري مميز احفظ عروضك وعرف العملاء بخدماتك من خلال هذه الخدمة

قديم 06-11-2007, 07:11 AM   رقم المشاركة : 2
ابو عمار للعقار

( عقاري )

 
الصورة الرمزية ابو عمار للعقار






ابو عمار للعقار غير متواجد حالياً

ابو عمار للعقار is on a distinguished road

إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى ابو عمار للعقار

افتراضي رد: نظام تملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون

شكرا على هذي المعلومات يابوعمر






التوقيع :
زورو مكتبي الخاص
ابو عمار للعقار
مكة المكرمة
هاتف / 025214049
جوال / 0555501228
email/ rere911@gmail.com
rere911@msn.com
r-m-s1974@hotmail.com
   

قديم 03-01-2008, 09:05 PM   رقم المشاركة : 3
مكتب الخليف للعقارات

( عضو )

 
الصورة الرمزية مكتب الخليف للعقارات





مكتب الخليف للعقارات غير متواجد حالياً

مكتب الخليف للعقارات is on a distinguished road

افتراضي رد: نظام تملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون

الاخ مدير الموقع او المشرف الرجاءافادتي باسرع وقت بخصوص شركة خليجية تريدتملك عدد مخطط به100قطعة فارجو افادتي عن النظام وكيفية معاملة مستثمري دول مجلس التعاون هل يستخرج سجل ويفرغ له عند كاتب العدل ارجو افدتي بالنظام كامل والمطلوب لتملك المستثمر العقاري لااراضي المخططه والخام ارساله على البريد abdulaziz.albani@hotmail.com مكتب الخليف للعقارات 0566966669






 
من عروضي في المنتدي

0 مطلوب تمويل مشروع مول بحفرالباطن للجادين فقط
0 مطلوب تمويل برهن الارض لمشروع مول مع الدراسة يمبلغ 135مليون مساحة الارض
0 شروط تملك مستثمر خليجي عقارات ومخططاتواراضي خام
0 المطالبةبهيئة عقارية لحماية مكاتب العقارات وظمان للمصداقية وحفاظا على حقوقهم
0 مطلوب تمويل برهن الارض لمشروع مول مع الدراسة يمبلغ 135مليون مساحة الارض

   

 

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحـــــث المتقـــــدم
طرق مشاهدة الموضوع
العرض المتطور العرض المتطور

تعليمات المشاركة
لا تستطيع كتابة مواضيع
لا تستطيع كتابة ردود
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع إلى

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره المساعد العربي أنظمة العقارية 2 04-28-2008 12:19 PM
قرار مجلس الوزراء بشأن تحديد الإيجار في العقار smh368 المقالات العقاريه 1 10-08-2007 02:40 AM
نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره المساعد العربي أنظمة العقارية 3 08-27-2007 01:54 PM
قـــــراءةلنظام تملك غير السعوديين للعقار واستثمارهالصادر بقرار مجلس الوزراء رقم ( 89 المساعد العربي أنظمة العقارية 0 04-21-2007 08:30 AM
نظام تملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون عقارية المنتدى العقاري 0 02-25-2007 11:01 AM

Google
 
Web arabihelp.com
ترقية وتطويروإستضافة » شبكة الوافي التطويرية
Powered by vBulletin® Version 3.6.8, Copyright ©2000 - 2008, Tranz By Almuhajir
انت الزائر رقم Hit Counter
الاتصال بنا - المساعد العربي العقاري - الأرشيف - الأعلى
[حجم الصفحة الأصلي: 98.43 كيلو بايت... الحجم بعد الضغط 95.70 كيلو بايت... تم توفير 2.73 كيلو بايت...بمعدل (2.77%)]