عن الموقع

		شبكة العقار المساعد العربي > المنتديات العقارية > المنتدى العقاري > المقالات العقاريه
نسبة التمويل العقاري من قبل القطاع الخاص السعودي لا تزيد عن 3%

اجعل كافة المشاركات مقروءة

المقالات العقاريه مخصص في المقالات العقار ( لا يسمح وضع اعلانات عن المكاتب ولكن اخبار فقط )

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل! اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد: موافق على شروط المنتدى

العروض
الملكي من عقار اليوم 07:11 AM عمارة تجارية في العقيق المساحة 562م شارع 30 عدد الشقق 14 واصنصير ومطابخ راكبة العمارة جديدة ابو زياد للعقارات 0557238270 إضافة العرض

نسبة التمويل العقاري من قبل القطاع الخاص السعودي لا تزيد عن 3%

المقالات العقاريه

أدوات الموضوع

إبحث في الموضوع

طرق مشاهدة الموضوع

01-20-2007, 07:18 AM

رقم المشاركة : 1

المساعد العربي

مدير الموقع

المساعد العربي متواجد حالياً

نسبة التمويل العقاري من قبل القطاع الخاص السعودي لا تزيد عن 3%

نسبة التمويل العقاري من قبل القطاع الخاص السعودي لا تزيد عن 3%

قال متحدثون في حلقة النقاش الأولى ضمن مؤتمر "يوروموني" الأول عن التمويل الإسكاني في المملكة، إن نسبة التمويل العقاري من قبل القطاع الخاص في المملكة حاليا تعد منخفضة جدا ولا تزيد عن 3%، بينما تزيد في الدول المتقدمة عن 45%، كما أن نسبة الحاصلين عل مساكن في أمريكا وأوربا تزيد عن 80%، يقابلها انخفاض واضح في نسبة الحاصلين على مساكن في السعودية. وأوضحوا أن الأزمة السكانية التي قد تعانيها المملكة في السنوات المقبلة نظرا لنقص المعروض من المساكن في وجود 60% من السكان من فئة الشباب، يتطلب تفعيل برامج التمويل العقاري التي تتطلب وجود تشريعات حكومية من أهمها نظام الرهن العقاري الذي يدرس مجلس الشورى إصداره قريبا.
وأشاروا إلى أن المؤسسة العامة للتقاعد تدرس إصدار تطوير لمشروعها الأخير الذي يختص بتمويل شراء منازل جاهزة للمتقاعدين وموظفي الدولة المدنيين والعسكريين في الفترة المقبلة.
جاء ذلك في حلقة النقاش الأولى التي أدارها كريستوفر غارنيت، وشارك فيها كل من سعود القصير مدير عام درا الأركان، وفهد الحصين مدير عام الاستثمار العقاري بالمؤسسة العامة للتقاعد، وكينوري داويرز المدير الدولي لتمويل المساكن بمؤسسة التمويل الدولية.
وقال فهد الحصين في تصريح ل"الرياض"، ان التمويل العقاري يعد أحد البرامج الرئيسية التي يجب أن يكتمل نظامها حتى يتم تنفيذه بالشكل الذي يمكن من خلاله حصول المواطنين على قروض ميسرة من قبل قنوات معتمدة من الدول ومشرعة نظاميا.
وأشار إلى أن نسبة التمويل العقاري من قبل القطاع الخاص في المملكة حاليا تعد منخفضة جدا ولا تزيد عن 3%، بينما في الدول العالمية نجد أنها تزيد عن 45%، كما أن نسبة الحاصلين عل مساكن في أمريكا وأوربا تزيد عن 80%، يقابلها انخفاض واضح في نسبة الحاصلين على مساكن في السعودية.
وأوضح الحصين أن السبب الرئيس في هذا الانخفاض هو غياب التشريعات ومنها نظام الرهن العقاري الذي يدرس مجلس الشورى إصداره قريبا، مبينا أنه في مراحله النهائية بعد دراسته في عدة جهات حكومية وسيخدم تفعيل برامج التمويل العقاري، ولافتا إلى أن ارتفاع أسعار الأراضي من الأمور التي تثقل كاهل طالبي التمويل العقاري.
ولفت الحصين إلى أن مشروع المؤسسة العامة للتقاعد بتمويل لشراء منازل جاهزة للمتقاعدين وموظفي الدولة المدنيين والعسكريين سيَصدُر قريبا نظام تطويري له، منوها إلى أن المؤسسة العامة للتقاعد تبحث دائما عن الاستثمار الأمثل ومن ذلك استثمارها في توفير قروض للأفراد والعائلات لبناء مساكن. من جهته قال سعود القصير مدير دار الأركان، ان التمويل العقاري يتطلب وجود بنية تحتية تتمثل في وضع قوانين لتمويل إقراض المواطنين، كما أن البنية التحتية تشمل إصدار صكوك، وتنظيم للعلاقة بين المقرض والمقترض، منوها إلى أن هذه الأمور من المتوقع أن يتم تفعيلها في المملكة اعتبارا من العام الجاري 2007.وأوضح القصير أن 70% من الطبقة المتوسطة في السعودية تقبل بهيكلة الشريعة فيما يتعلق بقروض التمويل العقاري، بينما نجد أن هناك شريحة أخرى ترى أن أي قانون إقراض يعمل به سيكون مخالفا للشريعة، مبينا أن هناك قانونا للإقراض الإسلامي متميزا يعمل به حاليا في ماليزيا.

التوقيع :

تستطيع تثبيت عرضك في اي قسم مقابل 100 ريال في الشهر

>> خطة الاعلانات في موقع المساعد العربي و اسعارها <<

للتواصل ماسنجر arabihelp@gmail.com
تم التعاون بين المساعد العربي و Google في عملية البحث
0551144421

البطاقات العقارية	أخبار المكاتب العقاريه	متابعة المشاريع	البريد العقاري	المكاتب و الصفحات الخاصة
اسلوب جديد ومحترف من تسويق العروض العقارية والخدمات المقاولاتيه	الاتملك اخبار عن مؤنشأتك ، نساعدك في عرضها عبر المساعد العربي .. تصل للتنسيق	اسلوب جديد من التسويق يبدء مع ولادة المشروع.. اتصل للتنسيق	احصل على بريد بإسم عقاري مميز	احفظ عروضك وعرف العملاء بخدماتك من خلال هذه الخدمة

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحـــــث المتقـــــدم
طرق مشاهدة الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

تعليمات المشاركة
لا تستطيع كتابة مواضيع لا تستطيع كتابة ردود لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك أكواد المنتدى متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة

الانتقال السريع إلى

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
مؤتمر "يوروموني" يكشف عن عدم وجود مبادرات فاعلة للتصدي لأزمة الإسكان	المساعد العربي	المقالات العقاريه	0	01-20-2007 07:16 AM
التنظيمات الجديدة للسوق العقاري لا زالت حبراً على ورق..	المساعد العربي	المنتدى العقاري	0	11-04-2006 06:49 AM
المرسوم الملكي بزيادة 15٪ للمتقاعدين لا يشمل التأمينات لتغير رواتب القطاع الخاص	المساعد العربي	المقالات الاقتصادية	0	06-04-2006 08:19 AM

انت الزائر رقم