شركات التمويل العقاري ......خدعة وسيط لتسليم الرقاب للبنوك

بارك الله فيك اخي الفاضل
واذا هذه الشركات ماهي الا وسيلة لسحب المزيد من
اموال الناس دون فائدة في حين بإمكان الفرد منا توفير ما ستأخذه هذه الشركات
بذهابه الى البنوك الممولة مباشرة ، ولكن السؤال لماذا سمحت لهم السلطات
بممارسة النشاط ومنحتهم السجلات النجارية الخاصة على الرغم من علمها
بأن عمل هذه الشركات ماهو الا وساطة واهدار لمال المواطنين دون فائدة ؟؟؟

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...

بارك الله فيك اخي الكريم على هذا الجهد الطيب المشكور والذي يظهر حقيقة تخفى على الكثير وقد استفدت منه شخصيا .
الا ان لي تعليق في نقطتين /
1- ان عمل هذه الشركات في الوساطة بالصورة المذكورة احتيال وتغرير وفيه جهالة لطالب التمويل في ان يقدموا له الافضل -وهذا غير صحيح- . فيتحتم على الجهات المعنية اتخاذ الاجراء المناسب في ذلك (تظيماً ، او منعاً) .
2- قد يستفاد من شركات الوساطة هذه اذا كانت فعلا توفر للمستفيد نسبة من المبلغ الاجمالي الواجب تحمله . وهذه طريقة يستفيد منها " طالب التمويل - والوسيط - والبنك" بحيث يعمل البنك على زيادة النسبة المحسومة من اجمالي الفائدة للوسيط وبالتالي للمستفيد "حيث ان الوسيط سيصبح من نقاط بيع البنك " .. وبالمنهج البسيط فان " بيع الجمله يعمل له خصم في السعر دون بيع الافرادي " فهذه صورة البنك والوسيط .

ولكم جزيل الشكر ..

جزاك الله خير

الله يجزاك خير وييسر امورك وينور دربك

شكرا لك اخي الكريم وعلى مجهودك التوظيحي بالنسبه للبنوك تسعى لجذب كثير من العملا ولاحتفاظ او الامساك بهم اكبر وقت ممكن طفرت العقار استغلت من البنوك والشركات ومكاتب العقار والوسطاء وهذه ازمه مواقته انشاء الله ولكن الناس يتهافتون على شرا العقار وكانه شي يوؤكل لايمكن الاستغناء عنه ويجب شراؤه في هذه الفتره الحرجه بالذات انا اقول الافضل الانتظار حتى تصبح النسب 3% واقل وهذا معقول ومناسب ...........

بسم اللة الرحمن الرحيم

الاخوة الكرام الا الان لا افهم منطقكم وعلشان كذا نحن نوقف اقتصاد البلد في الكلام هذ ياخي خلي الناس تعمل ولكن بالمعقول باخي انت تعرف المعلومة لتي تحصل عليها ليست مجانا وعندما تستفسر عن شي فانك تروح وتجي وفي النهاية انت الي تضيع مالك ووقتك لكن عندما تذهب الي المتخصين تكون وفرت الوقت وبعض المال. مثلا عند شراك قطعة ملابس بحوالي 150 ريال يعني لازم تفكر بالي صنعوها بالي جلبها ميناء مواصلات شحن عناية عرظها في المحل وغيرة .لا نحن نقول الي يبيعها 150 ريال حرامي او نصاب بالفعل ممكن تكون قيمتها 50 رال في المصنع وتمر علي هاولا كل واحد ياخذ رزقة قصدي من هذا المثل لا نحسد الناس
مثل اخر عند رغبتك شراء شقة وذهت الي البنك يقول لك بعد 20 سنة تكون عليك كذا تزعل وتقول حرامية يا خي استاجر 25000 سنوي في 20 سنة تكون دفعت 500000 وية النهاية صاحب العمارة يعطيك امر اخلا .
هل تعلم في بريطانيا لاتستطيع شراء اي شي من مكان الجملة حتي تثبت لهم انك صاحب محل. وانك لاتستطيع شراء عقار الا عن طيق مكتب
مثل والدك عندة مكتب عقار وياخذ سمسرة مش ممكن والدك يدل الناس علي القارات مجانا ويدفع ايجار مكتب ورواتب الموظفين من جيبة
علشان كذ اقصادنا ليس واضح ويجب ان نعطي كل شخص حقة طبعا بالمعقول وبالامانة وان يخاف اللة نكون احسن الناس
فالرجاء عندما تريد حاجة مجانا ابحث عنها بنفسك مثل سخص يبي يبني عمارة ويبي يوفر بناها بنفسة ولا يعرف عن البناء شي بس عامل ذكي جلس 10 سنين وكل فلوسة راحت لو اعطاها متخصص وخلصها بسنة ولو اخذ منة زيادة كان اجر ورد قيمها في 10 سنين لكن اخونا ذكي.
علي العموم هذا ايميلي nassr4u@hotmail.com
دارس اقتصاد وادارة اعمال