شبكة العقار المساعد العربي

ألاخبار المنتدى البطاقات الاكاديميه النماذج القائمة البريدية البرنامج العقاري المجله الاعلانات التسجيل عن الموقع اتصل بنا

العودة   شبكة العقار المساعد العربي > المنتديات العامة > المنتدى العام > المقالات الاقتصادية
التسجيل التعليمـــات قائمة الأعضاء التقويم البحث مشاركات اليوم اجعل كافة المشاركات مقروءة

المقالات الاقتصادية مقالات اقتصادية من حول المشاريع والشركات والاقتصادية

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل!

اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد:
موافق على شروط المنتدى 

العروض
وجهة نظر من ابها السعودية اليوم 03:09 AM
عمارة دورين بها خمس شقق للبيع ابها حي الوردتين ضباعة للمفاهمة جوال 0555753308

prince88rz من الدول العربية اليوم 01:47 AM
السلام عليكم إلى كل من يريد شراء عقارات في سورية وخاصة في المناطق السياحية (بلودان والزبداني) يرجى مراسلتي على البريد الالكتروني prince88rz@gmail.com وسوف أقوم بارسال العروض المناسبة حسب طلبه

سداف العقارية من الرياض اليوم 12:08 AM
للبيع ارض سكنية في االامانه 450م2 ش 15 جنوبي سوم 195 الف حد 200 الف ريال جوال 0501720250

sssssa من السعوديه /تبوك يوم أمس 08:17 PM
مزرعه للبيع بتبوك على طريق الاردن مساحتها 65دنم مطلوب فيها مبلغ 300الف ريال للاتصال جوال 0555377995

المستقبل من جمهورية مصر العربيه يوم أمس 07:07 PM
ارض1750م2 للبيع واجهه 15م2في المهندسين -ارض اللواء على ترعة الشارع الرئيسي تصلح لكافة الاغراض.

سداف العقارية من الرياض يوم أمس 09:04 AM
للبيع فلل شمال وشرق الرياض الاسعار تبدء من 750 الف للمزيد من المعلومات يمكنكم زيارة المكتب الخاص على الرابط http://www.arabihelp.com/vb/forumdisplay-f_376.html جوال 0501720250


 

!!! عزيزي الزاير بياناتنا تفيد بانك غير مسجل !!!

سجل الان


المدن الجديدة.. آمال وتطلعات

المقالات الاقتصادية


رد
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع طرق مشاهدة الموضوع
قديم 04-05-2007, 11:04 AM   رقم المشاركة : 1
المساعد العربي
مدير الموقع
 
الصورة الرمزية المساعد العربي





المساعد العربي متواجد حالياً

المساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud ofالمساعد العربي has much to be proud of

Thumbs down المدن الجديدة.. آمال وتطلعات

شهدت المملكة في الفترة الأخيرة تحولات اقتصادية وعمرانية واجتماعية كبيرة وسريعة نتج عنها مجموعة من المدن الاقتصادية في كل من رابغ وحائل والمدينة وجازان وغيرها، ولابد أن يصاحب تلك التحولات السريعة العديد من العوامل سواء كانت ايجابية أو سلبية وهذا نتاج طبيعي نظراً لتلك التحولات السريعة.

كلنا يعرف ان إنشاء المدن الجديدة يخضع لعدة أمور منها وجود المواد الخام بالاضافة إلى توفر المياه وكذلك الموقع الاستراتيجي وما إلى ذلك من الأمور الأخرى، هذا بالاضافة إلى نوعية الأنشطة التي سوف تقوم عليها تلك المدن إلا ان الملاحظ في المدن الاقتصادية الجديدة في المملكة العربية السعودية ندرة المياه في بعض المواقع والتي سوف تسهم في زيادة أزمة شح المياه وهذا يتناقض مع أبسط المعايير التي يجب ان تؤخذ في الاعتبار عند انشاء أي مدينة وكذلك التتابع السريع في إنشاء تلك المدن وهذا بلاشك يعتبر سلاحاً ذا حدين قد يتسبب في نجاحها أو فشلها، أما كان من الأجدر أن يتم التركيز على مدينة واحدة لكي يتسنى معرفة الايجابيات والسلبيات فيتم تعظيم الايجابيات ومعالجة السلبيات وتدارك الأخطاء إن وجدت والاستفادة منها في المدن الأخرى فالملاحظ في بعض المدن الاقتصادية انها قد خضعت للتغيير أكثر من مرة سواء كان ذلك من ناحية المساحة أو الأنشطة المختلفة داخلها وهذا مكان جلي من خلال مدينة الملك عبدالله الاقتصادية برابغ فبعد الاعلان عنها والاكتتاب في اسهمها نتفاجأ بعد فترة بأنه قد تم زيادة المساحة أربعة أضعاف عما كان معلنا وتم الاكتتاب فيه وهذا يدعوني إلى توجيه سؤال كبير للهيئة العامة للاستثمار ما الذي يحدث؟
ولماذا هذه الضبابية التي تحيط بتلك المدينة وغيرها وأين مبدأ الشفافية الذي يطالب به المجتمع وما هي الاستراتيجية التي من خلالها انشئت تلك المدينة؟ فالمعروف انه عند انشاء أي مدينة جديدة يتم احتساب المساحة بناء على نوعية الأنشطة وكذلك الأخذ في الاعتبار التوسع المستقبلي للمدينة نتيجة اضافة أنشطة جديدة أم ان هذا المعيار سقط سهواً.
كما يلاحظ أيضاً انه عند انشاء تلك المدن يتم التفرد في اتخاذ القرار فيتم العمل بمعزل عن الجهات الأخرى ويبقى انشاؤها محصوراً في زاوية ضيقة وهي جهة واحدة وهي الهيئة العامة للاستثمار وأنا هنا لا أقلل من امكانياتها بل اتساءل أما كان من الأجدر تشكيل لجنة مكونة من أهل الخبرة والاختصاص؟ أم ان هناك تنسيقا لا نعلم عنه، وأين ذهب أهل الاختصاص من معماريين ومخططين ومهندسين مدنيين وغيرهم وكذلك الاقتصاديين والمسوقين أم ان هذا قد سقط سهواً أيضاً.
اين مبدأ العمل الجماعي أم ان سياسة التسلط والاستحواذ على القرار هي الشعار الأبرز للهيئة العامة للاستثمار.
ثم ما هي الضوابط والمعايير التي من خلالها تم الترخيص لتلك المدن وهل أخذ في الاعتبار تكافؤ الفرص بين الجميع؟
@ متخصص في التخطيط والتصميم العمراني






    رد مع اقتباس

البطاقات  العقارية أخبار المكاتب العقاريه متابعة المشاريع البريد العقاري المكاتب و الصفحات  الخاصة
اسلوب جديد ومحترف من تسويق العروض العقارية والخدمات المقاولاتيه الاتملك اخبار عن مؤنشأتك ، نساعدك في عرضها عبر المساعد العربي .. تصل للتنسيق اسلوب جديد من التسويق يبدء مع ولادة المشروع.. اتصل للتنسيق احصل على بريد بإسم عقاري مميز احفظ عروضك وعرف العملاء بخدماتك من خلال هذه الخدمة

قديم 04-05-2007, 04:05 PM   رقم المشاركة : 2
التميمي

( عقاري فعّال )

 
الصورة الرمزية التميمي






التميمي متواجد حالياً

التميمي is on a distinguished road

افتراضي رد على: المدن الجديدة.. آمال وتطلعات

الأخ العزيز المساعد العربي

المدن الأقتصادية فاشلة فاشلة فاشلة بالثلاث للأسباب التالية

- تم تخطيط هذه المدن لكي تجذب الرساميل الهرية أو الطفيلية التي تدور حول البلدان النامية بضرائب منخفضة أو معدومة فتحقق مكاسب ثم تهرب عند أي هزه أو ركود أقتصادي أو أمني للبلد
بحيث لا تستفيد منها الدول والأجيال القادمة في توطين التقنية في هذه البلدان

- تم تصميم هذه المدن لأقامة مصانع البلاستيك ( قلت أكياس الزبالة والسفر والطشت عندنا ) أو مركاز للبنوك العالمية وشركات التأمين بدون ضرائب وببنية تحتية قوية تخدمها لكي تكسب
( مع التذكير أنها بنوك ربوية يملكها اليهود ومن عاونهم )

والفائدة المزيد من العمالة البنغالية والمصرية والبنانية والفلسطينة والدول الغربية
مع أحتفاظنا نحن السعوديين بوظائف الحرسات الأمنية ذات الرواتب العالية

- عدم توطين التقنية والصناعات الثقيلة كما فعلت كوريا الجنوبية والصين والبرازيل وسنغافورة وماليزيا واستراليا وتايون
بل ستكون مثل دبي لا تعرف أنت مسلم أو هندوسي أو بوذي أو مسيحي ماروني أو شيعي فارسي
نا هيك عن بيوت الدعارة المنتشرة في دبي لكي يغطوا حاجات العمال الجنسية

هذا غيض من فيض







 
من عروضي في المنتدي

0 مزرعة في القصيم
0 بشرى لأهل مكه
0 أرض في الرياض العليا
0 عروض مميزه في مكه وجده والمدينه
0 فكرتان للمساعد العربي

    رد مع اقتباس

رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحـــــث المتقـــــدم
طرق مشاهدة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع كتابة مواضيع
لا تستطيع كتابة ردود
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع إلى

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
المدن الجديدة واهمية الإدارة والتشغيل المساعد العربي المقالات الاقتصادية 0 04-05-2007 10:58 AM
المدن الاقتصادية المساعد العربي المقالات العقاريه 0 03-29-2007 11:15 AM
خادم الحرمين يرعى فعاليات المنتدى العمراني السعودي الأول في ربيع الأول المقبل المساعد العربي المقالات العقاريه 0 02-04-2007 08:22 AM
التنظيمات الجديدة للسوق العقاري لا زالت حبراً على ورق.. المساعد العربي المنتدى العقاري 0 11-04-2006 06:49 AM

Google
 
Web arabihelp.com
ترقية وتطويروإستضافة » شبكة الوافي التطويرية
Powered by vBulletin® Version 3.6.8, Copyright ©2000 - 2008, Tranz By Almuhajir
انت الزائر رقم Hit Counter
[حجم الصفحة الأصلي: 87.91 كيلو بايت... الحجم بعد الضغط 85.72 كيلو بايت... تم توفير 2.18 كيلو بايت...بمعدل (2.49%)]