شبكة العقار المساعد العربي

ألاخبار المنتدى البطاقات الاكاديميه النماذج القائمة البريدية البرنامج العقاري المجله الاعلانات التسجيل عن الموقع اتصل بنا

العودة   شبكة العقار المساعد العربي > العقارات في المنطقة الغربية > الابراج و العمائر التجارية [ الغربية]
التسجيل التعليمـــات قائمة الأعضاء التقويم البحث مشاركات اليوم اجعل كافة المشاركات مقروءة

الابراج و العمائر التجارية [ الغربية] الابراج و العمائر التجارية في المنطقة الغربية فقط

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل!

اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد:
موافق على شروط المنتدى 

العروض
سداف العقارية من الرياض يوم أمس 11:45 PM
للبيع اراضي في عريض مخطط 3097 3094 والمساحة 400م2 و 426م2 شوارع 15 جنوبي وشمالي سوم 28 الف و27 الف جوال 0501720250

الفراج من الرياض يوم أمس 08:53 PM
لينا اراضي سكنيه وتجاريه وعمائر تجاريه في ضاحيه لبن باسعار جدا مغريه اي استفسارعلى الجوال0503162683

azizhan من للبيع فيلا بظهرة البديعة من المالك نظيفة يوم أمس 07:53 PM
للبيع فيلا بظهرة البديعة510م اقل من 6سنوات مسبح دور مسروق قريبة من المسجد للجادين0555232611

سداف العقارية من الرياض يوم أمس 10:52 AM
عروض وطلبات سداف العقارية في المكتب الخاص على الرابط التالي: http://www.arabihelp.com/vb/forumdisplay-f_376.html جوال 0501720250


 

!!! عزيزي الزاير بياناتنا تفيد بانك غير مسجل !!!

سجل الان


مطلوب ابراج وفنادق بمكة وجدة

الابراج و العمائر التجارية [ الغربية]


موضوع مغلق
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع طرق مشاهدة الموضوع
قديم 04-26-2008, 08:56 AM   رقم المشاركة : 1
sedeeq

( عضو )

 
الصورة الرمزية sedeeq





sedeeq غير متواجد حالياً

sedeeq is an unknown quantity at this point

افتراضي مطلوب ابراج وفنادق بمكة وجدة

مطلوب ابراج وفنادق بمكة وجدة فمن لديه عرض مباشر وسعر مناسب فيلراسلني






 
من عروضي في المنتدي

0 مطلوب ارض ببحر الطين
0 عاجل مطلوب ارض بجدة بالبلد
0 مطلوب ارض بشعب عامر
0 عاجل مطلوب ارض مساحة 40 الف في جدة
0 مطلوب ابراج وفنادق بمكة وجدة

   

البطاقات  العقارية أخبار المكاتب العقاريه متابعة المشاريع البريد العقاري المكاتب و الصفحات  الخاصة
اسلوب جديد ومحترف من تسويق العروض العقارية والخدمات المقاولاتيه الاتملك اخبار عن مؤنشأتك ، نساعدك في عرضها عبر المساعد العربي .. تصل للتنسيق اسلوب جديد من التسويق يبدء مع ولادة المشروع.. اتصل للتنسيق احصل على بريد بإسم عقاري مميز احفظ عروضك وعرف العملاء بخدماتك من خلال هذه الخدمة

قديم 05-03-2008, 06:24 AM   رقم المشاركة : 2
الوساطة السعودية

( عضو )

 
الصورة الرمزية الوساطة السعودية





الوساطة السعودية غير متواجد حالياً

الوساطة السعودية is an unknown quantity at this point

افتراضي رد: مطلوب ابراج وفنادق بمكة وجدة

اخوي ياليت تضيفني على هلايميل


alqvip@hotmail.com

وياليت ترسل عليه رقم جوالك وتوضيح الطلب بشكل أكبر وهل انت وسيط مباشر؟؟







 
من عروضي في المنتدي

0 بجدة ارض كبيرة استراتيجية تجارية4شوارع

   

قديم 05-06-2008, 06:19 AM   رقم المشاركة : 3
عقارية vip

( عضو )

 
الصورة الرمزية عقارية vip





عقارية vip غير متواجد حالياً

عقارية vip is an unknown quantity at this point

افتراضي رد: مطلوب ابراج وفنادق بمكة وجدة

عندي فندق مباشر ب200 مليون صافي والعرض مباشر لو انت مباشر راسلني







 
من عروضي في المنتدي

0 شقق تمليك بمكة المكرمة
0 فرص عقارية بمكة المكرمة
0 مبدأي الصدق والأمانه من يريد التعامل معي
0 اراضي زراعية براس الخيمة
0 للجادين والمباشرين فندق بمكة للبيع

   

قديم 05-06-2008, 08:45 PM   رقم المشاركة : 4
كبير القوم

( عقاري )

 
الصورة الرمزية كبير القوم





كبير القوم غير متواجد حالياً

كبير القوم is on a distinguished road

افتراضي رد: مطلوب ابراج وفنادق بمكة وجدة

هل هذا مناسب أخي الكريم :


برجين للبيع الفوري الآن بجدة شارع الملك عبد الله فرصة العمر لا تعوض
________________________________________
برجين للبيع الفوري الآن بجدة شارع الملك عبد الله فرصة العمر لا تعوض
مساحة الأرض م2 شارعين – مسطحات المباني 41782م2 – نسبة البناء 80%
مكونات المشروع : عبارة عن برجين مكونة من عشرة أدوار مع القبو ( البدروم ) كموقف سيارات يتسع لثمانون سيارة + 16 غرفة للسائقين + 4 مستودعات + غرفة كهرباء وغرفتين سنترال هاتف + غرفة 2 مضخات ماء
الدور الأرضي : مكون من 11 معرض دورين مؤجرة بالكامل
البرج رقم 1
مكون من 132 شقة فندقية مفروشة بالكامل + صالة اجتماعات + صالة استقبال + 12 مكتب إدارة وصالة اجتماعات
حجم الوحدات الفندقية : 1 / 50 وحده عبارة غرفة وصالة وحمام وأوفيس خدمة
2 / 44 شقة من غرفتين نوم وصالة وحمامين ومطبخ
3 / 38 شقة ثلاث غرف نوم وصالة وحمامين ومطبخ
البرج رقم 2
مكون من 147 شقة سكنية وفندقية منوعة الأحجام + دور كامل مكون من مسبح للرجال + نادي رياضي + مطعم + مطبخ + مسبح للنساء + نادي رياضي للنساء + ساونا + كوافير + حضانة أطفال + قاعة للاحتفالات الرسمية بمساحة 2200م2 + نادي رياضي مكون من دورين بمساحة 300م2 + نادي بلياردو + كافتيريا وبلايستيشن وإنترنت
مكونات الوحدة السكنية بالبرج رقم 2
26 شقة وحدة فندقية من غرفة وصالة وحمام وأوفيس
16 وحدة فندقية من غرفة وصالة وحمام وأوفيس
83 شقة من غرفتين وصالة وحمام وأوفيس
22 شقة من 3 غرف نوم وصالة وحمامين ومطبخ
دراسة عن الإيرادات الحالية والمتوقعة بإذن الله تعالى
أولا ً : في حال تأجير الأبراج كوحدات فندقية حسب الإيرادات الحالية
تمت الدراسة على أن مدة المواسم بمدينة جدة بواقع 120 يوما ً بالسنة وبياناتها كالتالي : 800 يوما ً الإجازة الصيفية – 20 يوما شهر موسم رمضان – 20 يوما موسم الحج هذا أقل تقدير
أسعار تأجير الوحدات السكنية حسب أسعارنا التي تؤجر بها حيث أن تسعيرة وزارة التجارة أكثر بكثير مما تؤجر به
عدد الغرف سعر الموسم سعر غير الموسم
غرفة واحدة 200 ريال 150 ريال
غرفتين 350 ريال 250 ريال
ثلاث غرف 500 ريال 350 ريال
وبهذا يكون معدل السعر بالموسم لكامل الوحدات السكنية هو
279 وحدة × 120 يوما × 230 ريال = 11،048،400<o
ثانيا الأيام العادية نسبة التشغيل حسب الدراسة 25% أي 279 وحدة × 240 يوم × 25% × 235= 3،933،900 ريال
حيث يكون إجمالي دخل الوحدات السكنية على مدار العام 14،982،300
دخل المعارض التجارية ( دور مؤجر بالكامل ) 626،000 ريال
دخل النوادي والصالات المتوقعة سنويا ً 800،000
الإجمالي 16،408،300 ريال
يحسم مصاريف التشغيل والصيانة واستهلاك الكهرباء والأثاث والرواتب للموظفين المقدرة سنويا ً اثنان مليون ريال 2،000،000

أي صافي الإيرادات بإذن الله تعالى 14،408،300
المطلوب : 130 مليون ريال والله الموفق

المسئول / أبو سالم / للتواصل جوال رقم 0531173669 ــــ فاكس رقم 073222922







 
من عروضي في المنتدي

0 عرض رائع ...يوجد لدينا مركب به 300 طن حديد سكراب للبيع الفوري..
0 مبروك عليك ال 84 مليون في 12 سنة فقط..مطبخ بمكة للبيع الفوري ...أين.أين.الجادين منكم
0 قطعة أرض تجارية على البحر الكورنيش الجديد مباشرة بجازان فرصة لا تعوض
0 عماره للبيع بحي المطاربجازان.على شارع تجاري 100% لاتفوت الفرصة الأن.وكن أنت المالك
0 برجين للبيع الفوري الآن بجدة شارع الملك عبد الله فرصة العمر لا تعوض

   

قديم 05-19-2008, 01:21 AM   رقم المشاركة : 5
ابوشهاب

( عضو )

 
الصورة الرمزية ابوشهاب





ابوشهاب غير متواجد حالياً

ابوشهاب is an unknown quantity at this point

افتراضي رد: مطلوب ابراج وفنادق بمكة وجدة

يوجد فندق 5 نجوم على الكورنيش مميز ومشهور للبيع 450مليون
وسيط مع المباشر
ابو ايمن 0564060999







 
من عروضي في المنتدي

0 ارض ابحر الجنوبية مقابل شاطئ الاسكندرية
0 مستثمر طالب عروض في بحرة مليون متر فوووووورا
0 ارض خام بعسفان المساحة 3 مليون بجوارمخطط الجامعيين
0 ارض خام ومميزة جدا بعد عسفان
0 ارض ابحر الجنوبية مقابل شاطئ الاسكندرية

   

قديم 06-08-2008, 05:57 PM   رقم المشاركة : 6
karanisho

( عضو )

 
الصورة الرمزية karanisho





karanisho غير متواجد حالياً

karanisho is an unknown quantity at this point

افتراضي رد: مطلوب ابراج وفنادق بمكة وجدة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
يوجد لدينا ابراج وفنادق بمكة بمناطق المسفلة شارع ابراهيم الخليل عبارة عن ارضي +2دور ميزانين +9 أدوار متكررة به 64 حجرة +30 حمام +2 مصعد +3 محلات به تصريح حج ب 183 حاج المطلوب نهائي 650000 للايجار السنوي للاستعلام يرجي الاتصال بجوال رقم 0563061504


=== هذه الرسالة تلقائية ===

اهلاً بك معنا في موقع المساعد العربي. سوف تجد موضوع الترحيب الخاص بك هنا. الرجاء المشاركة في موضوع الترحيب الخاص بك








 
من عروضي في المنتدي

   

قديم 06-17-2008, 09:11 PM   رقم المشاركة : 7
الخير

( عضو )

 
الصورة الرمزية الخير





الخير غير متواجد حالياً

الخير is on a distinguished road

افتراضي رد على: مطلوب ابراج وفنادق بمكة وجدة

فندق في جبل الكعبه على الشارع العام يبعد عن الحرم اقل من 400 متر تقريبا وموقع مميز على شارعين


مواصفات القندق::

الادوار: 9 ادوار + دور ارضي + دور ميزان + دورين ارتداد

المساحه:: 176م

عمر الفندق : 13 سنه

عدد الحجاج ::241 حاج حسب التصريح

الدخل: 900 الف قابل للزياده

انظمة مكافحة الحريق في جميع الغرف مع الممرات

يوجد عدد 3 محلات تجاريه

لايوجد شروط ابدا ولا نريد شيك مصدق ولا مقدره بنكيه

الشرط الوحيد هو مطلوب مشتري جاد والتفاوض يتم مع صاحب الفندق مباشرة وبدون وسيط

المطلوب 45 مليون قابله للتفاوض
ابوياسر0506505435
(من طرف أم عبدالرحمن)







 
من عروضي في المنتدي

0 أرض خام على طريق الهجرة في المدينة المنورة
0 عرض مميز<<<بـــلك في مخطط الموسى 2
0 راس بلـــــــوك في مخطط البـــــندر
0 عرض مغري$$اسمنت ينبع ب13 ريال>>الكمية 10 مليون كيس
0 اسمنت اليمامة ب13*50 كاش عمولة الوسطاء...

   

قديم 06-18-2008, 03:03 AM   رقم المشاركة : 8
almar

( عضو )

 
الصورة الرمزية almar





almar غير متواجد حالياً

almar is an unknown quantity at this point

افتراضي رد: مطلوب ابراج وفنادق بمكة وجدة

بسم الله الرحمن الرحيم

( اللهم ارزقني وارزق اخواني المسلمين )

__________________________________________________ ______________

1 / فندق في إجياد يبعد عن الحرم 90م2 - مساحته 186م2 - واجهة واحدة - 13 طابق + بدروم

4 مصاعد - 54 غرفة (31 غرفة مزدوجة +11 غرفة ثلاثية +12 جناح بغرفتين )

تصريح 375 حاج - الدخل أكثر من 5 مليون ريال

المطلوب 70 مليون
__________________________________________________ ______________

2 / فندق بالمسفلة يبعد عن الحرم 600م - مساحته 203م2 - واجهة وحدة - 12 متكرر

+دور خدمات + 2 مصعد + 101غرفة + 390 حاج + دخل سنوي 6 مليون

المطلوب 90 مليون ريال
__________________________________________________ _____________

3 / فندق 3 نجوم يبعد عن الحرم 300م مساحة 700م2 - 3 واجهات - 9 ادوار - 2 مصعد

81 غرفة - 319 حاج - الدخل السنوي مليون ونصف - المطلوب 65 مليون
__________________________________________________ ______________

4 / فندق 4 نجوم بالمسفلة - يبعد عن الحرم 500 م - المساحة 238م2 - واجهة واحدة

دور ارضي + 8 ادوار متكرر + 2 مصعد - 81 غرفة بحمام - 375 حاج - الدخل 3 مليون

المطلوب 45 مليون
__________________________________________________ _______________

5 / فندق بشعب عامر - يبعد عن الحرم 500م - مساحته 190م2 - واجهتين - 10 أدوار

2 مصعد - 48 غرفة - 220 حاج - الدخل مليون ونص - المطلوب 32 مليون
__________________________________________________ ______________

6 / فندق بالجميزة 4 نجوم - يبعد عن الحرم 1800م - واجهة واحدة - 10 أدوار متكرر+2خدمات

3 مصاعد - 92 غرفة - 750 حاج 0 الدخل 3 مليون - مطلوب 40 مليون
__________________________________________________ ______