عمولة المكاتب والشركات العقارية

هل تقصد ان المكتب او الشركة تاخذ عمولة من صاحب العقار مقابل تسويقها له بطرق افضل على حد قولهم ....

اذا كان يعتبر صاحب المكتب ان هذا من السعي فهو من حقه كيف .....؟؟

نص قانون العقار في المملكة العربية السعودية ان السعي هو 5% على البائع 2.5% وعلى المشتري 2.5%

وهذا اشكال فيه ...

ولكن ان اخذ منك مبلغ اضافي على اساس انه سوف يدرج تحت اسلوب خاص للتسويق فهذا فيه الكثير من التغرير

1. زيادة سعر العقار وهذا يضر العقار ولا ينفعة .
2. دخول العقار تحت مظلة الكساد لسعرة الغير منطقي .
3. كذب صاحب المكتب او الشركة حيث ان هناك ن هم مقدمون في التسويق على البعض الاخر .
4. انحياز العقار في مناطق مختلفة على حسب انحياز المكاتب .
5. هجرة العقار من مناطق نظراً لستغلال البعض له .

هل تقصد ان المكتب او الشركة تاخذ عمولة من صاحب العقار مقابل تسويقها له بطرق افضل على حد قولهم ....

نعم. اي اذا صاحب فله مثلا طالب فيها مليون ريال صافي يأخذو مقابل تسويقهم 1% يعني عشرة الاف ريال من غير السعي

اذا كان يعتبر صاحب المكتب ان هذا من السعي فهو من حقه كيف .....؟؟
لا. تصبح العمولة ( 1% من البائع + 2.5% من المشتري = 3.5% عمولة الشركة)

نص قانون العقار في المملكة العربية السعودية ان السعي هو 5% على البائع 2.5% وعلى المشتري 2.5%

وهذا اشكال فيه ...
لم اسمع بهذا القانون من قبل ياستاذنا الكبير

ولكن ان اخذ منك مبلغ اضافي على اساس انه سوف يدرج تحت اسلوب خاص للتسويق فهذا فيه الكثير من التغرير
اكيد فمثلا صاحب الفله طالب فيها مليون ريال صافي يضطر يعرضها بمليون وعشرة الف حتى يخرج عمولة الشركة،
أو على حسب العمولة المتفق عليها اقل أو اكثر
ودمتم

استاذنا الكبير المساعد لم يقصر بالرد ..

والحمد لله بأن 5 % غير موجودة بالواقع .. وإلا فلن يبيع أحد عن طريق المكاتب أبد ^_^

1. زيادة سعر العقار وهذا يضر العقار ولا ينفعة .
2. دخول العقار تحت مظلة الكساد لسعرة الغير منطقي .
3. كذب صاحب المكتب او الشركة حيث ان هناك ن هم مقدمون في التسويق على البعض الاخر .
4. انحياز العقار في مناطق مختلفة على حسب انحياز المكاتب .
5. هجرة العقار من مناطق نظراً لستغلال البعض له .

الطريقة جدا ظالمة حسب وجهة نظري وفعلا تغرير * تغرير