اتفاقية تسويق عقار حصري ( هدية لمنتدى المساعد العربي)

العروض
سداف العقارية من الرياض اليوم 10:52 AM عروض وطلبات سداف العقارية في المكتب الخاص على الرابط التالي: http://www.arabihelp.com/vb/forumdisplay-f_376.html جوال 0501720250 العوفي من السعوديه /جده اليوم 12:27 AM للبيع اراضي المطار القديم بمساحات مختلفه جوال 0568087660 إضافة العرض

01-31-2007, 01:01 AM

رقم المشاركة : 1

الخيال

( عقاري )

الخيال غير متواجد حالياً

اتفاقية تسويق عقار حصري ( هدية لمنتدى المساعد العربي)

اتفاقية تسويق عقار حصري

تـــمـــهـــيـــد

لما كان الطرف الثاني هو مالك العقار في حي .......... شارع .......... بموجب الصك رقم .......... الصادر من ......... بتاريخ ....../...../........هـ ورغب في التعاون مع الطرف الأول لتسويق العقار بغرض البيع، فقد اقر الطرفان وهما بكامل أهليتهما القانونية للاتفاق واتفقا وتراضيا فيما بينهما على الآتي:
البند الأول: يعتبر التمهيد المتقدم جزء لا يتجزأ من هذه الاتفاقية.
البند الثاني: عين الطرف الثاني الطرف الأول وكيلا حصريا و وحيدا لتسويق العقار.
البند الثالث: يزود الطرف الأول بصورة طبق الأصل لصك ملكية العقار المراد تسويقه مع إحضار الصك الأصلي للمطابقة وبصورة صك الوكالة الشرعية مع أصلها إذا كان وكيلا، ويقر الطرف الثاني أن العقار مملوك له ملكية تامة لا ينازعه فيها أحد وأنه ليس على العقار أي رهون أو حقوق امتياز أو اتفاق لأي جهة كانت ولا توجد عليه أعباء مالية مما قد يعيق أو يؤثر على بيع العقار.
البند الرابع: تسري هذه الاتفاقية لمدة ......... أشهر اعتبارا من تاريخ التوقيع عليها ويتم تجديدها تلقائيا بنفس الفترة بموافقة الطرفين.
البند الخامس: اتفق الطرفان على حق الطرف الأول في عرض العقار لتسويقه بالطريقة التي يراها مناسبة بما في ذلك وضع لوحات إعلانية في موقع العقار أو الإعلان في الصحف أو شبكة الإنترنت وغيرها مما يراه الطرف الأول مناسبا.
البند السادس: اتفق الطرفان على أن السعر الأدنى المحدد لبيع العقار هو ( .......... ) .......ريال سعودي ويحق للطرف الأول عرضه بسعر أعلى من ذلك متى رأى مصلحة في ذلك.
البند السابع: يلتزم الطرف الثاني بعدم عرض العقار محل هذه الاتفاقية لدى أي مكاتب عقارية أوجهات أخرى سواء بشكل مباشر أو غير مباشر بغرض تسويقه طوال مدة الاتفاقية أو أي من تجديداتها ويتعهد الطرف الثاني بأن يحيل إلى الطرف الأول جميع الاستفسارات أو الطلبات المتعلقة بالعقار أثناء فترة الاتفاقية أو أي من تجديداتها وفي جميع الأحوال فإن الطرف الأول يستحق عمولته كاملة( 2.5% ) في حالة بيع العقار عن طريق الطرف الثاني مباشرة أو عن طريق أي طرف آخر. أو بعد انتهاء مدة الاتفاقية، شريطة أن يكون البيع لأي شخص كان قد قدمه الطرف الأول للطرف الثاني شخصيا أو كتابيا أو تفاوض معه خلال فترة الاتفاقية أو أي من تجديداتها.
البند الثامن: كل ما لم يرد به نص خاص في هذه الاتفاقية تطبق بشأنه أحكام الشريعة الإسلامية والأنظمة.
البند التاسع: حررت هذه الاتفاقية من نسختين أصليتين يحتفظ كل طرف بنسخة منها للعمل بموجبها.

الطرف الأول الطرف الثاني
الاســـم:............ الاسم: ..................
التوقيع: التوقيع:

التوقيع :

مسوق عقارات بجدة

alkhayal11@yahoo.com

المكتب الخاص بالمنتدى

http://www.arabihelp.com/vb/forumdisplay.php?f=80

البطاقات العقارية	أخبار المكاتب العقاريه	متابعة المشاريع	البريد العقاري	المكاتب و الصفحات الخاصة
اسلوب جديد ومحترف من تسويق العروض العقارية والخدمات المقاولاتيه	الاتملك اخبار عن مؤنشأتك ، نساعدك في عرضها عبر المساعد العربي .. تصل للتنسيق	اسلوب جديد من التسويق يبدء مع ولادة المشروع.. اتصل للتنسيق	احصل على بريد بإسم عقاري مميز	احفظ عروضك وعرف العملاء بخدماتك من خلال هذه الخدمة

01-31-2007, 06:34 PM

رقم المشاركة : 2

داود المقرن

مشرف عام

داود المقرن غير متواجد حالياً

رد على: اتفاقية تسويق عقار حصري ( هدية لمنتدى المساعد العربي)

هيهات هيهات

تحتاج لنشر ثقافة التسويق لدى ملاك العقارات أولاً

التوقيع :

----------------------------------------------------

عدم ردي لايعني أبداً تجاهلك

ببساطة لم أقرأ ردك...

لخدمتك عقاريــــاً

تفضل بالاتصال على 0503305485

أو رسالة على البريد dawod149@hotmail.com

01-31-2007, 07:56 PM

رقم المشاركة : 3

المساعد العربي

مدير الموقع

المساعد العربي غير متواجد حالياً

رد على: اتفاقية تسويق عقار حصري ( هدية لمنتدى المساعد العربي)

يثبت .....

ويناقش ليطور

التوقيع :

تستطيع تثبيت عرضك في اي قسم مقابل 100 ريال في الشهر

>> خطة الاعلانات في موقع المساعد العربي و اسعارها <<

للتواصل ماسنجر arabihelp@gmail.com
تم التعاون بين المساعد العربي و Google في عملية البحث
0551144421

02-01-2007, 12:36 AM

رقم المشاركة : 4

الخيال

( عقاري )

الخيال غير متواجد حالياً

رد على: اتفاقية تسويق عقار حصري ( هدية لمنتدى المساعد العربي)

عاجز عن الشكر يالمساعد على تثبيتك للموضوع
ونحن في انتظار نقاش الأخوة الأعضاء حتى نتمكن من تطويره بقيادتك الله يرعاك

التوقيع :

مسوق عقارات بجدة

alkhayal11@yahoo.com

المكتب الخاص بالمنتدى

http://www.arabihelp.com/vb/forumdisplay.php?f=80

02-01-2007, 01:06 AM

رقم المشاركة : 5

المساعد العربي

مدير الموقع

المساعد العربي غير متواجد حالياً

رد على: اتفاقية تسويق عقار حصري ( هدية لمنتدى المساعد العربي)

اتفاقية تسويق عقار حصري

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله نبينا وسيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم وبعد فقد تم بعون الله تعالى

في هذا اليوم:................. بتاريخ ...../...../.......م الموافق ...../...../.........هـ بين كل من:

1- مكتب....... المسجل في السجل التجاري لمدينة ..... برقم ..... وتاريخ ...... ويقع مقره الرئيسي بمدينة:.............. هاتف:..........

فاكس:......... ص. ب:.............. الرمز البريدي........

ويمثله في توقيع هذه الاتفاقية المدير العام/ ................. ويشار إلية فيما بعد لأغراض هذه الاتفاقية بــ ( الطرف الأول )

2- السيد/ ..........، سعودي الجنسية بموجب بطاقة الأحوال رقم: .......... بتاريخ: ...../...../.........هـ وصادرة من .........

وعنوانه مدينة ......... حي .......... شارع .......... جوال: ........... هاتف المنزل ...... هاتف العمل: ........ ص.ب: .........

الرمز البريدي ........ ويشار إلية فيما بعد لإغراض هذه الاتفاقية بــــ ( الطرف الثاني )

تـــمـــهـــيـــد

لما كان الطرف الثاني هو مالك العقار في حي .......... شارع .......... بموجب الصك رقم .......... الصادر من ......... بتاريخ ....../...../........هـ

ورغب في التعاون مع الطرف الأول لتسويق العقار بغرض البيع، فقد اقر الطرفان وهما بكامل أهليتهما القانونية للاتفاق واتفقا وتراضيا فيما بينهما على الآتي:

البند الأول: يعتبر التمهيد المتقدم جزء لا يتجزأ من هذه الاتفاقية.

البند الثاني: عين الطرف الثاني الطرف الأول وكيلا حصريا و وحيدا لتسويق العقار.

البند الثالث: يزود الطرف الأول بصورة طبق الأصل لصك ملكية العقار المراد تسويقه مع إحضار الصك الأصلي للمطابقة وبصورة صك الوكالة الشرعية مع أصلها إذا كان وكيلا، ويقر الطرف الثاني أن العقار مملوك له ملكية تامة لا ينازعه فيها أحد وأنه ليس على العقار أي رهون أو حقوق امتياز أو اتفاق لأي جهة كانت ولا توجد عليه أعباء مالية مما قد يعيق أو يؤثر على بيع العقار.

البند الرابع: تسري هذه الاتفاقية لمدة ......... أشهر اعتبارا من تاريخ التوقيع عليها ويتم تجديدها تلقائيا بنفس الفترة بموافقة الطرفين.

البند الخامس: اتفق الطرفان على حق الطرف الأول في عرض العقار لتسويقه بالطريقة التي يراها مناسبة بما في ذلك وضع لوحات إعلانية في موقع العقار أو الإعلان في الصحف أو شبكة الإنترنت وغيرها مما يراه الطرف الأول مناسبا.

البند السادس: اتفق الطرفان على أن السعر الأدنى المحدد لبيع العقار هو ( .......... ) .......ريال سعودي ويحق للطرف الأول عرضه بسعر أعلى من ذلك متى رأى مصلحة في ذلك.

البند السابع: يلتزم الطرف الثاني بعدم عرض العقار محل هذه الاتفاقية لدى أي مكاتب عقارية أوجهات أخرى سواء بشكل مباشر أو غير مباشر بغرض تسويقه طوال مدة الاتفاقية أو أي من تجديداتها ويتعهد الطرف الثاني بأن يحيل إلى الطرف الأول جميع الاستفسارات أو الطلبات المتعلقة بالعقار أثناء فترة الاتفاقية أو أي من تجديداتها وفي جميع الأحوال فإن الطرف الأول يستحق عمولته كاملة( 2.5% ) في حالة بيع العقار عن طريق الطرف الثاني مباشرة أو عن طريق أي طرف آخر. أو بعد انتهاء مدة الاتفاقية، شريطة أن يكون البيع لأي شخص كان قد قدمه الطرف الأول للطرف الثاني شخصيا أو كتابيا أو تفاوض معه خلال فترة الاتفاقية أو أي من تجديداتها.

البند الثامن: كل ما لم يرد به نص خاص في هذه الاتفاقية تطبق بشأنه أحكام الشريعة الإسلامية والأنظمة.

البند التاسع: حررت هذه الاتفاقية من نسختين أصليتين يحتفظ كل طرف بنسخة منها للعمل بموجبها.

الطرف الأول.................................................. .................................................. .......................... الطرف الثاني

الاســـم: .................................................. .................................................. ..................................الاسم:

التوقيع: .................................................. .................................................. ..................................التوقيع:

تمت اعادة توزيع الاتفاقية دون التغيير عليها سوى في الالوان للتوضيح اكثر وسهولة وضع الماشة والتطوير عليها ......

التوقيع :

آخر تعديل المساعد العربي يوم 02-01-2007 في 01:10 AM.

03-15-2007, 04:55 PM

رقم المشاركة : 6

نسيج

( عقاري فعّال )

نسيج غير متواجد حالياً

رد على: اتفاقية تسويق عقار حصري ( هدية لمنتدى المساعد العربي)

مشكورين على هالعقود الحصرية لانه بصراحة فيه كثير عقاريين ما عندهم خلفية كثير عن أمور العقود وخاصة عقود الإتفاقية وعقود الهبة .. أنا عندي عقد هبة سويته إذا كان ما عندكم ما نع أعرضه عليكم وأشوف رأيكم بس وقت لاحق..
بصراحة ياخيال ماقصرت بها العقد .. ولمساعد العربي قواك الله بصراحة عقدك بها الألوان يخلي الواحد ينجبر يبسخة بس المشكلة بتوهك العقاري اللي بنسخها لأن المالك إذا شاف العقد بالألوان يمكن ينشب بحلق صاحب العقار والمسكين ما عنده طابعة بالألوان ...
عموما ماقصرتوا..

التوقيع :

ساهم بنشر موقع المساعد العربي

من عروضي في المنتدي

0 مطلوب فله بحي الشمال للإيجار
0 للبيع قطعة أرض بحي لبن..
0 أرض بالنخيل الغربي ( شمال الجامعة )
0 ارض بحي حطين _ الثغر
0 بيع إستراحة ( مزرعة صغيرة ) بسعر أرض بحي الثغر

03-15-2007, 05:44 PM

رقم المشاركة : 7

المساعد العربي

مدير الموقع

المساعد العربي غير متواجد حالياً

رد على: اتفاقية تسويق عقار حصري ( هدية لمنتدى المساعد العربي)

يا هلابك يا نسيج .....

شرفت المنتدى بتواجدك معنا ..

واعتبر المنتدى منتداك اعرض بع اي عقد تراه مناسب والله يوفقك

التوقيع :

03-17-2007, 07:36 PM

رقم المشاركة : 8

نسيج

( عقاري فعّال )

نسيج غير متواجد حالياً

رد على: اتفاقية تسويق عقار حصري ( هدية لمنتدى المساعد العربي)

بوجودك ياالمساعد العربي ..
عندي عرض بس عن طريق وسيط مباشر أو بالأصح وكيل بيع ..
الموضوع : أرض بمكة المكرمة ( بالششه )
المساحة الإجمالية للأرض 92023 إثنان وتسعون ألف وثلاثة وعشروة متر مربع
الحدود ..
1 - من الشمال حديقة العدل
2 - من الجنوب شارع الأمير ماجد بن عبد العزيز ( شارع رئيسي )
3 - من الغرب أرض أبناء الملك فيصل
4 - من الشرق مخطط بن عبيد ومستشفى الملك فيصل
السعر المطلوب ( خمسة الآف ريال للمتر )
ومن له الرغبة في الموضوع المطروح يخاطبني عن طريق المنتدى أو الإيميل
www.n-nasj2007@maktoob.com

التوقيع :

ساهم بنشر موقع المساعد العربي

من عروضي في المنتدي

0 للبيع قطعتي أرض متجاورة بمكة المكرمة ****
0 ارض بحي لبن
0 للبيع بالعيينه
0 مطلوب قصر بحي الشمال... عاجل
0 حسب الاتفاق....!!!

03-17-2007, 07:51 PM

رقم المشاركة : 9

المساعد العربي

مدير الموقع

المساعد العربي غير متواجد حالياً

رد على: اتفاقية تسويق عقار حصري ( هدية لمنتدى المساعد العربي)

استاذي ... نسيج

ارجوا طرح عروضك في المكان المخصص لها حتى يسهل الوصول لها من الجميع

دمت بخير وود

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل! اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد: موافق على شروط المنتدى

اتفاقية تسويق عقار حصري ( هدية لمنتدى المساعد العربي)

منتدى النماذج العقارية