للبيع ( وانا المالك ) وهي من نصيب صاحب السومه الاولي

العروض
ibraheem1000 من السعودية يوم أمس 08:22 AM للبيع فلة في الرياض حي مغرزات 312م جوال 0554192400 ^26 إضافة العرض

05-09-2008, 07:26 AM

رقم المشاركة : 1

صاحب المعالي

( عقاري فعّال )

صاحب المعالي غير متواجد حالياً

صاحب المعالي is an unknown quantity at this point

للبيع ( وانا المالك ) وهي من نصيب صاحب السومه الاولي

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بعض انواع النصب والاحتيال الذي يفعلونه. بعض اهل مكاتب العقار( هداهم الله...؟

1- ربما يبيعونك ارض يكون عليها مشكله قانونيه او ورثه او ما اشبه ذالك او يكون عليها اكثر من صك.
2- يبيعون عليك ارض تكون حفره وانت لاتعلم وربما طلعك المكتب على الطبيعه ولكن ليست ارضك وانما ارض بجانبها او بالشارع الاخر.
3- ربما تكون الارض بها محول كهرب وانت لا تعلم
4- ربما تكون الارض ظهيرة تجاري والشارع التجاري غير موضح في المخطط وتتفاجاء بعدها بأنك ظهير تجاري مع مافيه من مشاكل
5- ربما تكون الارض اقل مساحةً من الصك
6- وان كان بيت فحدث ولاحرج لا يظهرون عيوب البيت ومشاكله.
7- قد يقنعك بأن قيمة الارض مناسبه جداً وان التي بجانبها بيعت بأعلى من هذا السعر وفي النهايه تكتشف ان الارض غاليه عليك بما لا يقل عن ثلاثين او اربعين الف ريال وربما اكثر.
8- اذا كنت صاحب ارض اقنعوك بان الارض لا تصل الى هذه القيمه وان السوق راكد وما فيه زباين ويشترونها منك لهم بزبون صوري وفي النهايه تجدهم هم الذين اشتروها وباعوها بربح عشرين الف ثلاثين الف بعد اقل من اسبوع وربما في نفس اليوم.
9- اذا كنت صاحب مكتب عقار وارسلت لهم زبون يستأجر او يشتري يبيعون عليه او يؤجرونه ويقول لك ما اشترى او ما استأجر وياخذ السعي كامل ويضيع حقك.
10- اذا استشرت صاحب المكتب عن بيت او ارض اقنعك بان التي عنده افضل من تلك ومدحها مدحاً غريباً واظهر كل العيوب في الاخرى او في المخطط التي هي فيه او في جيرانها وكأنه يعلم كل شيئ.
11- يبيعك ارض في مخطط وتكتشف انها ليست في المخطط نفسه وانما في مخطط اخر. وربما لا يخبرك ان المخطط لم تصله بعض الخدمات مثل الماء او الكهرب وغيرها.

12- يأخذ عربون منك على ارض ويعطيك سند قبض دون ان يوضح فيه بعض الاشياء المهمه واذا اكتشفت الامر رجعت له لأخذ حقك قال انت شريت واذا ماتبغى عربونك يروح عليك اعجبك ولا المحكمه امامك وهنا تبداء مسيرة المحاكم ولا تحصل منه على نتيجه لانه ربما لم يكتب قيمة الارض في سند القبض او مساحة الارض او رقمها او بعض الاشياء المهمه وفي هذه الحاله سندك لا ينفعك وانا والله مطلع على قضيه لها الان ثلاث سنوات والعربون خمسين الف ريال ولم تنتهي القضيه من المحكمه وهو يماطل يحضر مره ومرات لا يحضر.
13- يقول صاحب المكتب الارض عندي مباشره وانا اخلصها لك بأقل وفي النهايه تكتشف الارض ليست مباشره عنده وهو كذاب.
14- اذا علم صاحب المكتب انك تريد البيت او الارض وهو متمكن من صاحبها يأخذ منك السعي مدبول ويحتج بأنهم اكثر من مكتب ويقول تبي ولا لن نبيع وانا حصلت معي شخصياً وتركت ارضه له وعوضني الله بخير منها.

15- ياخذون عربونك على ارض بسعر معين ثم يذهبون يشترونها بسعر اقل ثم يبيعونها عليك. وهذا بيع ملا يملك.

16- يقول صاحب المكتب معي اكثر من مكتب وفي النهايه تجد الذي معه هم الموظفين الذين عنده في مكتبه فهو يؤجر الطاولات على الاشخاص وكلهم يشتركون في السعي.

17- يقول السعودين ان الاجانب هم الذين ينصبون ويشوهون سمعة المكاتب العقاريه وفي الحقيقه ان السعودين اكثر سوءً من الاجانب واكثر نصباً الا من هدى الله.
18- اذا جيت عند مكتب تبي ارض في مكان ماء ووجد الارض سعرها مناسب وبتحصل فيها ربح لا يعرضها عليك وانما يعرضها على شريطي ويأخذ له سعي عشره الاف ريال ثم يشتريها لك منم الشريطي بربح خمسه الاف او عشره الاف ويأخذ منك سعي عشره الاف ريال وهنا يكون ربح صاحب المكتب اكثر من الشريطي.

المشاكل كثيره ولكن لعلنا في وقت اخر نكمل ولكن قبل ان اكمل كلامي يجب ان تعلم اخي القاري الكريم امراً مهما وهو انني لا اعمم كلامي هذا على كل اصحاب المكاتب العقاريه ولكن اقول اغلبهم واكثرهم هم من اصحاب النصب والدجل وان شاء الله ربي ما يوقعك في يديهم.

من اراد ان يرد على موضوعي هذا فأرجوا ان يكون منطقي وموضوعي في رده وان يبتعد عن العاطفه والانتصار للنفس وان يكون كلامه بالحقائق لا بالكلام الغير موثق وارجوا ان نبتعد عن السب والشتم ونتناقش بهدوء.

اشكر لكم مروركم على الموضوع وارجو الله لي ولكم الهدايه والتوفيق والبعد عن الحرام.

التوقيع :

المعالي لتسويق العقاري
الرياض _ القصيم
شراء و بيع المنح
أراضي + أوامر
ابوياسر 0555455084

البطاقات العقارية	أخبار المكاتب العقاريه	متابعة المشاريع	البريد العقاري	المكاتب و الصفحات الخاصة
اسلوب جديد ومحترف من تسويق العروض العقارية والخدمات المقاولاتيه	الاتملك اخبار عن مؤنشأتك ، نساعدك في عرضها عبر المساعد العربي .. تصل للتنسيق	اسلوب جديد من التسويق يبدء مع ولادة المشروع.. اتصل للتنسيق	احصل على بريد بإسم عقاري مميز	احفظ عروضك وعرف العملاء بخدماتك من خلال هذه الخدمة

05-09-2008, 12:16 PM

رقم المشاركة : 2

عالم العقار

( عقاري فعّال )

عالم العقار غير متواجد حالياً

رد: للبيع ( وانا المالك ) وهي من نصيب صاحب السومه الاولي

بارك الله فيك ابو ياسر ونفع بك ورزقنا الله واياك من واسع فضله

التوقيع :

عالم العقار
بيع. شراء.تأجير.تقييم.دراسات.ادارة املاك
0504419641
aqar_world@hotmail.com

05-09-2008, 06:47 PM

رقم المشاركة : 3

صاحب المعالي

( عقاري فعّال )

صاحب المعالي غير متواجد حالياً

رد: للبيع ( وانا المالك ) وهي من نصيب صاحب السومه الاولي

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عالم العقار

بارك الله فيك ابو ياسر ونفع بك ورزقنا الله واياك من واسع فضله

مرحبا مليون بابوعبدالله وبارك الله فيك دمته بعز يا ابن الرجال

التوقيع :

المعالي لتسويق العقاري
الرياض _ القصيم
شراء و بيع المنح
أراضي + أوامر
ابوياسر 0555455084

05-09-2008, 07:08 PM

رقم المشاركة : 4

صاحب المعالي

( عقاري فعّال )

صاحب المعالي غير متواجد حالياً

رد: للبيع ( وانا المالك ) وهي من نصيب صاحب السومه الاولي

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عالم العقار

بارك الله فيك ابو ياسر ونفع بك ورزقنا الله واياك من واسع فضله

اخوس الكبير ابوعبدالله دوم بعز والله يدومك للسعادة والخير وبارك الله فيك دمته بعز يا ابن الرجال

التوقيع :

المعالي لتسويق العقاري
الرياض _ القصيم
شراء و بيع المنح
أراضي + أوامر
ابوياسر 0555455084

05-09-2008, 04:39 PM

رقم المشاركة : 5

عجلان

( عقاري )

عجلان غير متواجد حالياً

عجلان is an unknown quantity at this point

رد: للبيع ( وانا المالك ) وهي من نصيب صاحب السومه الاولي

بارك الله فيك اخي ابو ياسر
واسال الله العظيم ان لايجعلنا واياك منهم
وان يجعلنا نقول الصدق حتى على انفسنا

وان لايجعلنا نكسب مال حرام

اسال الله لنا ولكم التوفيق .

تقبل تحياتي .

التوقيع :

05-09-2008, 05:12 PM

رقم المشاركة : 6

عابرالقارات

( عقاري قوي )

عابرالقارات غير متواجد حالياً

عابرالقارات is an unknown quantity at this point

رد: للبيع ( وانا المالك ) وهي من نصيب صاحب السومه الاولي

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عجلان

امين

وجزاك الله خيرا ابو ياسر

التوقيع :

الحمدلله على سلامتك يافهد

05-09-2008, 07:41 PM

رقم المشاركة : 7

صاحب المعالي

( عقاري فعّال )

صاحب المعالي غير متواجد حالياً

رد: للبيع ( وانا المالك ) وهي من نصيب صاحب السومه الاولي

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابرالقارات

امين

وجزاك الله خيرا ابو ياسر

اخوي الكبير ابوفهد دوم بعز والله يدومك للسعادة والخير وبارك الله فيك دمته بعز يا ابن الرجال

التوقيع :

المعالي لتسويق العقاري
الرياض _ القصيم
شراء و بيع المنح
أراضي + أوامر
ابوياسر 0555455084

05-10-2008, 02:03 AM

رقم المشاركة : 8

صاحب المعالي

( عقاري فعّال )

صاحب المعالي غير متواجد حالياً

رد: للبيع ( وانا المالك ) وهي من نصيب صاحب السومه الاولي

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عجلان

اهلا وسهلا باخي الكبير وستاذي ابوسعد دوم بعز والله يدومك للسعادة والخير وبارك الله فيك دمته بعز يا ابن الرجال دمت خير وكثر الله من امثالك يابوسعد

التوقيع :

المعالي لتسويق العقاري
الرياض _ القصيم
شراء و بيع المنح
أراضي + أوامر
ابوياسر 0555455084

05-09-2008, 05:47 PM

رقم المشاركة : 9

ربيع الوطن

( عضو )

ربيع الوطن غير متواجد حالياً

ربيع الوطن is an unknown quantity at this point

رد: للبيع ( وانا المالك ) وهي من نصيب صاحب السومه الاولي

صاحب المعالي كلامك واقعي 100% وكل النقاط التي ذكرتها وقعت من أصحاب المكاتب العقارية الجشعين فعلاً لكن يضل هناك أصحاب مكاتب يخافون الله عز وجل ويطمعون في الكسب الحلال وهؤلاء هم الذين يجب أن نثق بهم ونتعامل معهم وان نستشيرهم أيضاً .

بارك الله فيك على هذا الطرح

عابر القارات ألم يجبر كسر فهد من 2007
أتمنى له الشفاء ( فقط طرفه )

التوقيع :

ساهم بنشر موقع المساعد العربي

من عروضي في المنتدي

0 لما لا أستطيع كتابة موضوع أيها المشرف
0 مطلوب فيلا 500م2 دور وشقتين
0 فرصة لاتعوض لمن يملك المبلغ

05-09-2008, 07:48 PM

رقم المشاركة : 10

صاحب المعالي

( عقاري فعّال )

صاحب المعالي غير متواجد حالياً

رد: للبيع ( وانا المالك ) وهي من نصيب صاحب السومه الاولي

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ربيع الوطن

اخوي الكبير وستاذي دوم بعز والله يدومك للسعادة والخير وبارك الله فيك دمته بعز يا ابن الرجال

التوقيع :

المعالي لتسويق العقاري
الرياض _ القصيم
شراء و بيع المنح
أراضي + أوامر
ابوياسر 0555455084

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل! اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد: موافق على شروط المنتدى

للبيع ( وانا المالك ) وهي من نصيب صاحب السومه الاولي

الاراضي [ الوسطى ]