عن الموقع

		شبكة العقار المساعد العربي > المنتديات العامة > المشاريع الصغيرة وتطويرها
تحليل مشكلات الأعمال-معرفه المشكله

اجعل كافة المشاركات مقروءة

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل! اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد: موافق على شروط المنتدى

العروض
روابي أشبيليا من الرياض اليوم 03:21 PM الأن باداء البيع في مشروع فلل مذهله بحي قرطبه مساحات مختلفه وتصاميم تناسب الجميع وضمان شامل 0504236065 سداف العقارية من الرياض اليوم 10:12 AM عروض وطلبات سداف العقارية في المكتب الخاص على الرابط التالي : http://www.arabihelp.com/vb/forumdisplay-f_376.html جوال 0501720250 LaWeH من السعودية اليوم 04:35 AM فلة في شمال الرياض في حيالعقيق الشمالي للبيع .. للاستفسار 0554242487 هشام السيف إضافة العرض

العروض

روابي أشبيليا من الرياض اليوم 03:21 PM

الأن باداء البيع في مشروع فلل مذهله بحي قرطبه مساحات مختلفه وتصاميم تناسب الجميع وضمان شامل 0504236065

سداف العقارية من الرياض اليوم 10:12 AM

عروض وطلبات سداف العقارية في المكتب الخاص على الرابط التالي : http://www.arabihelp.com/vb/forumdisplay-f_376.html جوال 0501720250

LaWeH من السعودية اليوم 04:35 AM

فلة في شمال الرياض في حيالعقيق الشمالي للبيع .. للاستفسار 0554242487 هشام السيف

إضافة العرض

تحليل مشكلات الأعمال-معرفه المشكله

المشاريع الصغيرة وتطويرها

أدوات الموضوع

إبحث في الموضوع

طرق مشاهدة الموضوع

06-24-2007, 08:53 AM

رقم المشاركة : 1

zayed all najjar

( عقاري فعّال )

zayed all najjar متواجد حالياً

zayed all najjar is an unknown quantity at this point

تحليل مشكلات الأعمال-معرفه المشكله

تحليل مشكلات الأعمال

تعريف المشكلة

المشكلة هي حالة من التباين أو الاختلاف بين واقع حالي أو مستقبلي، وهدف نسعى إلى تحقيقه. وعادة ما يكون هناك عقبات بين الواقع والمستهدف، كما أن العقبات قد تكون معلومة أو مجهولة.

مراحل حل المشكلات:

تتضمن مراحل حل المشكلات 4 مراحل أساسية:

1- مرحلة المدخلات

فيها نحاول التعرف علي الواقع ونحاول جمع أكبر قدر من المعلومات والتعرف علي أعراض المشكلة.

2- مرحلة المعالجة

وفيها يتم البحث عن المشكلة أو المشكلات التي قد تكون السبب في هذه الأعراض، ثم تصور البدائل الممكنة لعلاج المشكلات وتقييم هذه البدائل.

3- مرحلة المخرجات

و تتضمن اختيار البديل الأفضل ثم تنفيذه.

4- مرحلة المُراجَعَة والتقييم

فيها يتم تقييم الحل المقترح ثم عمل التعديلات التي قد يحتاجها.

خصائص مشكلات الأعمال

تتميز مشكلات الأعمال بعدد من الخصائصّ التي تُمَيِّزُها عن أيّ مشاكل أخرى. من هذه الخصائص أنها تكون في الأغلب مشكلات متشابكة ومركبة من عدة مشكلات وليست في صورة مشكلة واحدة ظاهرة. كما تتميز بالتداخل بين الأعراض والمشكلات المسببة لها، كما يزيدها صعوبة عدم وجود معايير واضحة تحدد الحالة الطبيعية من المرضية، فمثلا قد نري أن المشكلة لدي أحد المشروعات أن مبيعاته الآجلة تتجاوز 50 % من جملة مبيعاته، ولكننا لا نستطيع بسهولة تحديد الرقم الأمثل الذي يتعارف علي السوق بأنه الرقم الطبيعي للمبيعات الآجلة لهذا النشاط. كذلك فان بيئة الأعمال تكون ديناميكية وسريعة التأثر بظروف السوق فما قد نعتبره طبيعيا أو لا يشكل مشكلة اليوم قد يعتبر مشكلة غدا والعكس.

خطوات عملية حل المشكلات:

التَحَقَّقْ من طبيعة المشكلة. هل هي عرض أو سَبَب؟
تحليلْ المشكلة.
جمع المعلومات المتعلقة بالمشكلة.
استنتاج الحلول و البدائل الممكنة.
تقييم جميع البدائل.
اِخْتياَرْ البديل الأمثل.
تنَفيِّذْ هذا البديل.
متابعة وتقَيِّيمْ النتائج.

بعض الأعراض المرضية للمشروعات:

استمرار عدم انتظام التدفقات النقدية.
عدم استخدام الموارد الإستخدام الأمثل.
تذبذب الأرباح .
تناقص المبيعات .
تزايد رفض العملاء للمنتج .
تزايد قيمة المبيعات الآجلة .
نقص السيولة وعدم القدرة علي سداد الإلتزامات .
زيادة حجم المخزون من المنتج النهائي .
تزايد حجم المخزون من المواد الخام .
تكرار تعطل الماكينات .
تكرار غياب العمال .
زيادة معدل دوران العمالة خاصة ذوي المهارات .
تزايد المشكلات مع الجهات الإدارية ( الحكومية ) .
النمو السريع للنشاط أو زيادة الحجم خلال فترة قصيرة .
اهمال بعض المنتجات الأساسية والتركيز علي منتج معين .
تناقص حجم المشتريات من المواد الخام أو عناصر الإنتاج بصورة متكررة .

بعض مشكلات الأعمال

تتداخل المسببات للأعراض السابق ذكرها ولكن يمكن تلخيص بعض المسببات فيما يلي:

سوء التخطيط

ضعف الكفاءة الفنية للماكينات المختارة
سوء اختيار المشروع
سوء إختيار الموقع
سوء اختيار المنتج

إقتصاديات المشروع

تكلفة عالية لعناصر الإنتاج
ارتفاع مستوي حجم التعادل
حجم المشروع غير اقتصادي ( كبيرا أو صغيرا )
تقدير حجم قليل للسيولة المطلوبة للمشروع
استخدام حجم كبير من رأس المال في الأصول الثابتة
المبالغة في تقدير حجم الطلب المتوقع

التنفيذ

التأخر في استخراج التراخيص
التأخر في الحصول علي التمويل ( صرف القرض )
استخدام رأس المال في غير محله

الإنتاج

ضعف الرقابة علي الجودة
سوء تحديد المزيج الإنتاجي ( غير متجانس أو متكامل )
سوء استخدام طاقة المشروع ( Capacity )
ارتفاع تكلفة عناصر الإنتاج
سوء إدارة المخزون
نقص أو انعدام الصيانة
نقص أو نعدام التطوير والتحديث
يادة الهالك أو الفاقد

العمالة و الموارد البشرية

زيادة حجم العمالة عن الحجم الإقتصادي للتشغيل
ضعف إنتاجية العمالة
سوء العلاقات بين العمال
نقص التدريب
نقص الكفاءة الفنية
انخفاض المرتبات
عدم ملاءمة بيئة العمل
عدم مراعاة الأطفال والسيدات
عدم الكفاءة في التعامل مع مشكلات العمالة

التسويق

الإعتماد علي عميل واحد أو عدد محدود من العملاء
انتاج منتج واحد أو عدد محدود من المنتجات
ضعف الكفاءة البيعية
قلة وسائل وقنوات التسويق
سوء التسعير
التعاقد علي بيع كمية كبيرة مستقبلية مع اتجاه الأسعار للإرتفاع
نقص المعلومات عن حركة السوق
عدم الوعي بطرق التعامل مع آليات السوق

التمويل و الماليات

عدم تحليل التكاليف
عدم مراقبة التدفقات النقدية
عدم حساب الأرباح والخسائر دوريا
سوء ادارة الموسمية سواء عند إرتفاع أو إنخفاض المبيعات
البيع الزائد بالأجل و إهمال حساب تكلفة رأس المال
ضعف وسائل تحصيل المبيعات الآجلة

الإدارة و التنظيم

نقص المهارات الإدارية لدي صاحب المشروع
الخلط بين الموارد الذاتية وموارد المشروع ( أو موارد مشروعات أخري )
الإتجاه نحو النمو بغير تخطيط
زيادة المسحوبات من رأس المال
عدم تحديد أجر ثابت لصاحب المشروع
عدم تحديد المسئولية عن المهام الإدارية داخل المشروع
.عدم وجود مدير متفرغ للمشروع ( صاحبة أو غيره )

عدم تحديد وسائل الرقابة ( دفاتر الحضور- معدلات الإنتاج- وغيرها)
عدم وجود سياسة للحوافز

مشكلات خارجية

تشبع السوق
المرافق
التراخيص
البيئة
الضرائب
التأمينات

التوقيع :

http://www.majalisna.com/w/zayed/

http://zayed99.arabform.com/

mobile:009657647734

zayed

البطاقات العقارية	أخبار المكاتب العقاريه	متابعة المشاريع	البريد العقاري	المكاتب و الصفحات الخاصة
اسلوب جديد ومحترف من تسويق العروض العقارية والخدمات المقاولاتيه	الاتملك اخبار عن مؤنشأتك ، نساعدك في عرضها عبر المساعد العربي .. تصل للتنسيق	اسلوب جديد من التسويق يبدء مع ولادة المشروع.. اتصل للتنسيق	احصل على بريد بإسم عقاري مميز	احفظ عروضك وعرف العملاء بخدماتك من خلال هذه الخدمة

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحـــــث المتقـــــدم
طرق مشاهدة الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

تعليمات المشاركة
لا تستطيع كتابة مواضيع لا تستطيع كتابة ردود لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك أكواد المنتدى متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة

الانتقال السريع إلى

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
الحلقه السادسه والاخيرة تحليل مشكلات الاعمال	عقاري-مميز	المشاريع الصغيرة وتطويرها	4	10-22-2007 02:28 PM
تحليل البيئة التسويقية - لنجاح اى مشروع	zayed all najjar	المشاريع الصغيرة وتطويرها	4	06-22-2007 06:53 PM
سيدات الأعمال السعوديات ماذا يأملن من منتدى جدة الاقتصادي الثامن؟(وبلأخص سيدات العقار	عقارية	المنتدى العام	1	03-04-2007 10:35 AM

انت الزائر رقم