عن الموقع

موقع أسواق	الإدارة القيمية	أغنى عقاري في العالم	مواضيع مهمة للاعضاء و الزوار	كبر 50 شركة عقارية خليجية
الانظمه العقاريه	سيدات الأعمال العربيات لعام 2008	طفرة المدن الاقتصادية	المساعد العقاري	سياسات المملكة الاقتصادية
عقار و عقارات	عقار و عقارات	المستشار العقاري د.محمد العلي	قصة ستي سكيب	افضل الافكار في تسويق العقار

		شبكة العقار المساعد العربي > المنتديات العقارية > المنتدى العقاري > المقالات العقاريه
بعض الحقيقة

اجعل كافة المشاركات مقروءة

المقالات العقاريه مخصص في المقالات العقار ( لا يسمح وضع اعلانات عن المكاتب ولكن اخبار فقط )

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل! اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد: موافق على شروط المنتدى

العروض
القاضي للتسويق من مرسي مطروح_ مصر اليوم 04:10 AM (للصفوة ) فيلا اول صف ع البحر 280 م _مباني بدروم+3 ادوار= 6 شقق مكيفه بالكامل_منتجع فيلات باجمل شواطئ (الابيض ) مرسي مطروح_ 0020102557089_ 0020182073153_ 0020464942655 dhq1 من الرياض يوم أمس 11:28 PM مطلوب بالرياض فورا ارض خام مرخصه صناعي من مليون متر وفوق0506195030 abo basel من السعوديه يوم أمس 07:00 PM شقق عوائل فاخرة للإيجارفي حي غرناطه غرب جامع الشيخ للحيدان . للاستفسار0506441309 مجموعة ابن عياد للتسويق سيف العقار من جدة يوم أمس 05:00 PM مطلوب اراضي للتطبيق في جدة ومكة fmf_2000@hotmail.com إضافة العرض

العروض

القاضي للتسويق من مرسي مطروح_ مصر اليوم 04:10 AM

(للصفوة ) فيلا اول صف ع البحر 280 م _مباني بدروم+3 ادوار= 6 شقق مكيفه بالكامل_منتجع فيلات باجمل شواطئ (الابيض ) مرسي مطروح_ 0020102557089_ 0020182073153_ 0020464942655

dhq1 من الرياض يوم أمس 11:28 PM

مطلوب بالرياض فورا ارض خام مرخصه صناعي من مليون متر وفوق0506195030

abo basel من السعوديه يوم أمس 07:00 PM

شقق عوائل فاخرة للإيجارفي حي غرناطه غرب جامع الشيخ للحيدان . للاستفسار0506441309 مجموعة ابن عياد للتسويق

سيف العقار من جدة يوم أمس 05:00 PM

مطلوب اراضي للتطبيق في جدة ومكة fmf_2000@hotmail.com

إضافة العرض

بعض الحقيقة

المقالات العقاريه

أدوات الموضوع

إبحث في الموضوع

طرق مشاهدة الموضوع

08-07-2007, 10:20 AM

رقم المشاركة : 1

اعمال

( عقاري فعّال )

اعمال غير متواجد حالياً

بعض الحقيقة

صحيفة عكاظ ....... عيسى الحليان

تريليونا ريال.. أين هي؟
تعاني المملكة اليوم أكبر فجوة بين العرض والطلب في قطاع الإسكان. وهي فجوة على مقاس الفجوة في البنية التشريعية والإجرائية الحاصلة في السوق العقاري.
وتعتبر الأجهزة والمؤسسات الحكومية المعنية بإيجاد الأطر التنظيمية والتشريعية هي المسؤولة عن هذا الجمود الكبير الذي أصاب هذا القطاع وينذر بحدوث أزمة إسكانية حادّة.
عليك فقط أن تتصور أن مجرد غياب نظام للرهن العقاري الذي نسمع منذ فترة طويلة بأنه تحت الدراسة لدى هيئة الخبراء يحجب تريليونين من الريالات من دورة سوق المال في المملكة.
مثل هذه الأنظمة والتشريعات العامة في الدول الأخرى تسبق عادة متطلبات السوق وتُمهّد لنموها. أما لدينا فالمعادلة مقلوبة. وهي أن القطاع الخاص هو من يُطارد هذه الأنظمة لفك الاختناقات التي تترتب عادة على غيابها.
الطلب المتزايد على الإسكان بكافة مكوناته يخلق سوقاً عقارية ضخمة وبأسعار مغرية للمستثمرين. لكن عدم اكتمال البنية التشريعية والإجرائية أدى إلى تقزيم هذا القطاع العملاق، حيث محدودية شركات التمويل العقاري وضعف رؤوس الأموال وعزوف صناديق الاستثمار والمصارف عن التوسع في هذا القطاع الهام.
وعزوف هذه الرساميل عن الاستثمار في قطاع الإسكان لم يأت من فراغ، حيث تواجه المخاطر الهائلة وتداخل وبطلان الكثير من الصكوك العقارية وصعوبة توثيقها والتأكد من سلامتها وعدم الوفاء بالالتزامات المالية وصعوبة تنفيذ الأحكام المترتبة عليها والمتعلقة بإخلاء العقار أو بيعه لصالح المقرض.. إلخ.
وهذا ما أسفر عن جملة من التداعيات أبرزها أن (70%) من الأراضي داخل المدن لا تزال أراضي خاماً وغير مُطوّرة.

التوقيع :

لإرسال رساله اضغط على الرابط التالي :

http://a3mal.arabform.com/

فاكس 012293930

جوال 0551542354

-----

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحـــــث المتقـــــدم
طرق مشاهدة الموضوع
الانتقال إلى العرض العادي العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

تعليمات المشاركة
لا تستطيع كتابة مواضيع لا تستطيع كتابة ردود لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك أكواد المنتدى متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة

الانتقال السريع إلى

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
صناعة العقار	المساعد العربي	المقالات العقاريه	0	07-21-2007 05:59 AM

انت الزائر رقم