شبكة العقار المساعد العربي
....
ألاخبار المنتدى البطاقات الاكاديميه النماذج القائمة البريدية البرنامج العقاري المجله الاعلانات التسجيل عن الموقع اتصل بنا



العودة   شبكة العقار المساعد العربي > المنتديات العامة > المنتدى العام
التسجيل التعليمـــات قائمة الأعضاء التقويم البحث مشاركات اليوم اجعل كافة المشاركات مقروءة
التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل!

اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد:
موافق على شروط المنتدى 

العروض
sh_osama82 من Egypt اليوم 12:09 PM
http://www.chalihat.com أفضل موقع ممكن تلاقي فيه شقق و فلل و شاليهات في مصر

القاضي للتسويق من مرسي مطروح_ مصر اليوم 04:10 AM
(للصفوة ) فيلا اول صف ع البحر 280 م _مباني بدروم+3 ادوار= 6 شقق مكيفه بالكامل_منتجع فيلات باجمل شواطئ (الابيض ) مرسي مطروح_ 0020102557089_ 0020182073153_ 0020464942655

dhq1 من الرياض يوم أمس 11:28 PM
مطلوب بالرياض فورا ارض خام مرخصه صناعي من مليون متر وفوق0506195030

abo basel من السعوديه يوم أمس 07:00 PM
شقق عوائل فاخرة للإيجارفي حي غرناطه غرب جامع الشيخ للحيدان . للاستفسار0506441309 مجموعة ابن عياد للتسويق

سيف العقار من جدة يوم أمس 05:00 PM
مطلوب اراضي للتطبيق في جدة ومكة fmf_2000@hotmail.com


 

!!! عزيزي الزاير بياناتنا تفيد بانك غير مسجل !!!

سجل الان


مفهوم التسويق العقاري

المنتدى العام


رد
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع طرق مشاهدة الموضوع
قديم 08-17-2007, 03:00 PM   رقم المشاركة : 1
Century21

( عضو )

 
الصورة الرمزية Century21





Century21 غير متواجد حالياً

Century21 is an unknown quantity at this point

افتراضي مفهوم التسويق العقاري

أولا/ التسويق العقاري:-

هو عبارة عن منظومة عمل يقوم من خلالها الجمع بين الأطراف (المشتري والبائع أو المالك والمستأجر) في صفقة عقارية. ( الوسيط العقاري) وعادة ما يعمل كوكيل عن الطرف أو الأطراف المشاركة في عملية بيع وشراء وتأجير العقارات.
السمسار: هو الشخص الذي يشارك في تعريف البائع بالمشتري والحصول علي عمولة في مقابل ذلك بدون الحصول علي رخصة من هيئة التمويل العقاري.
الوسيط العقاري: الشخص الذي يشارك في تعريف البائع بالمشتري والحصول علي عمولة في مقابل ذلك ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري.
الوسيط العقاري الممتاز: هو الوسيط العقاري بعد إجتيازه دورة متقدمة في التسويق العقاري وبعد مرور شهر علي حصوله علي ترخيص التسويق العقاري.

ثانيا /التقييم والتسعير:

التقييم: هو عملية تقدير القيمة السوقية للعقارات وتتم عن طريق مقيم عقاري بترخيص من الهيئة العامة لشئون التمويل العقاري شعبة المقيمين العقاريين.
التسعير: هو عملية تقدير لسعر العقار وتتم عن طريق وسيط عقاري بترخيص من الهيئة العامة المعينة بشئون التمويل العقاري قسم الوسطاء العقاريين.
المقيم العقاري: هو الشخص الذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بحد أقصي جنية للعقار ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري.
المقيم العقاري الممتاز: الشخص الذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بدون حد أقصي ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري وبعد مرور شهر علي حصوله علي ترخيص التقييم العقاري.

ثالثا/ المستشار العقاري:

هو الشخص الذي يقوم بتقديم النصائح والاستشارات إلي الأفراد والشركات بخصوص الشراء والاستثمار في مجال العقارات.
التعليم: يتضمن تعليم أصول وقواعد وآداب مهنة التسويق العقاري.
التمويل: هو عنصر أساسي في معظم الصفقات العقارية. ففي بعض الأحيان يحتاج العميل إلي تمويل لشراء العقار الذي يرغب في امتلاكه. فيلجأون إلي بعض الوسطاء العقاريين الذي يعملون أيضا كوسطاء تمويل.

رابعا/التنمية العقارية:-

هي تقسيم الأراضي والبنية الأساسية وإضافة الطرق والمرافق.

إدارة الأملاك:-

وهي عبارة عن أن يكون هناك مستثمرون كثيرون يملكون مباني إدارية أو سكنية وقد لا يملكون الوقت أو الخبرة للاهتمام بالعمليات اليومية لهزة المباني لذلك يتم إسنادها إلي وسيط عقاري ممتاز.






التوقيع :


لكل مكتب مملوك مدار باستقالية تامة

    رد مع اقتباس

-----

قديم 08-17-2007, 06:06 PM   رقم المشاركة : 2
داود المقرن

( عقاري متمكن )

 
الصورة الرمزية داود المقرن





داود المقرن متواجد حالياً

داود المقرن is on a distinguished road

افتراضي رد على: مفهوم التسويق العقاري

ياليت الموضوع يتعلق بالسوق العقاري السعودي







التوقيع :
----------------------------------------------------
عدم ردي لايعني أبداً تجاهلك

ببساطة لم أقرأ ردك...

لخدمتك عقاريــــاً

تفضل بالاتصال على 0503305485

أو رسالة على البريد dawod149@hotmail.com

    رد مع اقتباس

رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 7 ( الأعضاء 0 والزوار 7)
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحـــــث المتقـــــدم
طرق مشاهدة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع كتابة مواضيع
لا تستطيع كتابة ردود
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع إلى

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مهنة التقييم العقاري ( الخبير العقاري ) كأساس لصناعة التمويل العقاري المستشار القانونى/ابراهيم المنتدى العقاري 1 11-03-2008 05:28 PM
كتاب (التسويق العقاري) اعمال المنتدى العقاري 5 06-04-2007 05:50 PM
مفهوم الرهن العقاري .. بين المصارف التقليدية والإسلامية المساعد العربي المقالات العقاريه 0 02-01-2007 11:39 AM
" مسكن المرأة 2006" يكشف عن قصور السيدات في التسويق العقاري .. وتميز لموظفات البنوك المساعد العربي المقالات العقاريه 5 12-23-2006 03:01 PM
التنظيمات الجديدة للسوق العقاري لا زالت حبراً على ورق.. المساعد العربي المنتدى العقاري 0 11-04-2006 06:49 AM

Google
 
Web arabihelp.com
ترقية وتطويروإستضافة » شبكة الوافي التطويرية
Powered by vBulletin® Version 3.6.8, Copyright ©2000 - 2008, Tranz By Almuhajir
انت الزائر رقم Hit Counter
Inactive Reminders By Mished.co.uk
[حجم الصفحة الأصلي: 87.18 كيلو بايت... الحجم بعد الضغط 84.95 كيلو بايت... تم توفير 2.23 كيلو بايت...بمعدل (2.56%)]