احذر من هؤلاء العقاريين

انا ايها الاخوة من تجبرتي القليلة في هذا المجال ومما ذكره بعض الاخوة لي هنا في الاردن ان بعض التجار العقاريين يحدد للزبون قطعة ارض ويريه اياها وبسبب عدم خبرته في هذا المجال يشتري هذه القطعة ويكتشف بعد فترة ان هذه القطعة ليست هي القطعة المطلوبة بجوز تكون بجنبها وتختلف في شكلها اختلاف كلي عن القطعة التي رأها الزبون وهنا اتوقع ان يكون الحل هو ان يخرج الزبون مساح يؤكد له حدود القطعة الموصوفة بالتحديد وذلك قبل عملية الشراء وان يكون المساح من طرفه او هناك الان بعض الاجهزة الحديثة التي تتصل بالاقمار الصناعية وتستطيع من خلالها تحديد القطعة من خلال الوقوف بها وهذه لا تحتاج الى مساح فقط خبرة بسيطة في استخدام الجهاز طبعا لا اعرف اذا كان خدمة اظهار الاحداثيات موجودة عندكم في السعودية ام لا

اقبلوا احترامي

اخوكم المساعد الفلسطيني

تجربة اخرى اخوتي قبل فترة كنت في عملية بحث عن قطعة ارض لاحد الاقارب وسعرت مجموعة من القطع في المنطقة المطلوبة وكان سعرها قريب من بعضها البعض بجوز بحدود عشرة الى خمسة عشر بالمائة فرق سعر ولكن احدهم عرض علي ان اذهب لشخص كبير بالسن وعنده قطعة ارض فذهبت اليه ورأيت القطعة واعجبتي والغريب انه طلب سعر قليل جدا مقارنة بالمناطق المحيطة استغربت ولكن اثناء تجولي مرة اخرى اخبرني احدهم عن القطعة هذه وقال لي ان فيها مشكلة وهي ان دائرة الاثار لا تسمح بالبناء فيها طبعا هذا الكلام لو رحت اشتريت من دائرة الاراضي الارض لن يذكروا لك هذه المشكلة لانها ليست من اختصاصهم والحل في هذه المسألة التأكد من قبل الشخص المشتري من الدوائر الرسمية التي علاقة لها بالارض اذا كان عليها اية اشكالات قبل الشراء

ارجو ان اكون وضحت الصورة

اخوكم المساعد الفلسطيني

ههههههههههههههههههههههههههههههه

هذه مواقف طريفة وأنا أخوك .. وليست مواقف حذر ..

لكن ومن باب المشاركة بهذا الموضوع المميز

أود التبيه أن يحرص الشخص قدر الإمكان أن يتعاون مع المكاتب المعروفة أو المشهورة ..

حتى لا يتم تعديه على حقوقه المادية ..

ومن الشخاص الذين يجب الحذر منهم كذلك .. من يخفوا عليك معلومات مهمة أول الموضوع ..
و( عند ) إتمام البيعة يبين لك بعض المعلومات المهمة وجديدة ..
خشية أن يخفيها عنك فلا تتم البيعة ..

فهذا أنصحه بترك العقار بكامله .. فإذا كان هذا اوله .. فينعاف تاليه ..

شكراً أخوي المساعد الفلسطيني على هذه المشاركة المميزة . . وفتح المجال للتوضيح لإخواننا الأعضاء